MTガーデン琴似II
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1387
MTガーデン琴似IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩10分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MTガーデン琴似IIの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
地下鉄が徒歩５分圏内でコンビニも近くにあります。 スーパーや薬局、病院なども10分以内にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街で近くに工場も無いのでとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックなので女性の方は安心できるのと、宅配BOXもあるのでわざわざ再配達をしてもらわなくても済みます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 寝室の照明がオシャレなのと、冷蔵庫を入れるスペースがあるのでキッチンが狭くならない。Wi-Fiが無料で付いているのでそこも便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパーとコンビニが徒歩で５分圏内 飲食店も複数あるので楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院が小さい所が徒歩５分、大きい病院が徒歩１０分程度の距離なので通いやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 琴似駅
tomechanさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市地下鉄東西線琴似駅は都心まで10分程度、バスターミナルやタクシー乗り場もあり交通利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設は充実しています、区役所も近くですし病院やスーパー・ドラックストアー・書店など一通り揃っていす。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しています、飲食店ビルもありますし居酒屋・寿司屋・焼鳥屋・ラーメン店などなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育ての環境としては普通程度だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。近くに交番がありますし、街灯が多いので夜でも暗さを感じる事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街なのでコストパフォーマンスは良いと思います、MSやアパートも沢山あるので選択の幅が広いと思います。 |
2021年10月 二十四軒駅
4.0
【メリット】 地下鉄駅近くに大きなスーパーはありませんが、マイバスケットがあるので仕事帰りに寄って買い物……
2019年5月 琴似駅
5.0
【メリット】 商業施設とつながっているので便利。出口が多いので自宅からのアプローチがよい。大きな通りはロ……
2018年11月 琴似駅
4.0
【メリット】 大通まで地下鉄乗車10分。地下鉄の本数も多い。朝夕のピーク時間帯は1時間に10本以上。飲食……
MTガーデン琴似IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.05 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.03 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.03 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 34.03 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 34.03 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区二十四軒四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.03～36.56㎡｜35.24㎡ | 43,666円｜4,102円/坪 |
| 2階～2階 | 33.82～37.58㎡｜34.79㎡ | 48,875円｜4,646円/坪 |
| 3階～3階 | 34.03～37.8㎡｜35.73㎡ | 50,000円｜4,630円/坪 |
| 4階～4階 | 34.03～38㎡｜34.76㎡ | 49,571円｜4,717円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.82～38㎡｜35.09㎡ | 48,636円｜4,585円/坪 |
| 東向き | 34.03～34.03㎡｜34.03㎡ | 49,000円｜4,760円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
