アクアシティ別府ステーション
マンション偏差値 |
データ有 |
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販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
賃料履歴 | 2014年~: 120件 |
口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
福岡市城南区 |
アクアシティ別府ステーションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線/別府駅 徒歩4分
福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩10分
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利用可能路線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『六本松駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-43 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2009年8月
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総戸数
37戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立鳥飼小学校
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中学校区域
福岡市立城西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアシティ別府ステーションの口コミ・評判
2017年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【別府駅に対する口コミ】ファミリーが多く住んでいるので子供が多く、とても穏やかな雰囲気の場所です。別府駅の目の前には中村学園大学があり、地域との交流イベントなどをたくさんやっています。参加してみると、地域の方たちと仲良くなれおすすめです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | 高層階だったため日照が良かったです。最寄り駅は徒歩2分、バス停も徒歩30秒にあり、移動には不便しませんでした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
Nnさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 飲食店が多く、コンビニ、スーパーも徒歩5分圏内にあります。10分歩けば六本松にも出られます。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 別府駅
さくたまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄別府駅前の出口を出るとすぐに別府駅前のバス停があるので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄出入り口から歩いてすぐにコンビニがあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋や居酒屋やカフェがすぐ近くにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数が多いので待機児童が少ないです。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前にすぐ交番があるので安心かと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄駅やバス停が近い割に家賃は安いと思います。 |
2022年2月 六本松駅
【メリット】 六本松421が出来てからは、普段の買い物もお茶するのもプレゼントを買うにもすべて駅近で可能……
2022年2月 別府駅
【メリット】 駅の近くに警察署があるのはありがたいです。以前、雪の日に駅から降りた後に携帯を落としたのに……
2020年2月 別府駅
【メリット】 駅周辺は、中村学園大学や高校があり普段から落ち着いた雰囲気があります。城南区役所、城南区保……
アクアシティ別府ステーションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
福岡市城南区ランキング
位
(290物件中) |
福岡市城南区鳥飼ランキング
位
(52物件中) |
別府駅ランキング
位
(150物件中) |
アクアシティ別府ステーションの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
2 | 2021年9月 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2021年1月 | 2021年5月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
8 | 2020年11月 | 2020年12月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2020年7月 | 2020年10月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
12 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2016年5月 | 2016年6月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
15 | 2016年4月 | 2016年5月 | 14階 | 1LDK | 角部屋 | |||||||||
平均 | 7階 | 26.11㎡ | 2.73㎡ | 1,232万円 | @157万円 | @48万円 | 6,153円 235円 |
1,000円 38円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアシティ別府ステーションの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市城南区鳥飼の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市城南区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■別府駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 24.72~24.72㎡|24.72㎡ | 1,130万円|151万円/坪 |
7階~9階 | 23.43~24.98㎡|24.52㎡ | 1,172万円|158万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 36.03~36.62㎡|36.32㎡ | 1,640万円|149万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 23.43~36.03㎡|25.36㎡ | 1,196万円|156万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
アクアシティ別府ステーションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 9階 | 1K | 24.72 | ||||||||
2023年12月 | 3階 | 1K | 24.72 | ||||||||
2023年6月 | 8階 | 1K | 24.72 | ||||||||
2023年5月 | 3階 | 1K | 24.72 | ||||||||
2023年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | 36.62 | |||||||
…残り115件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アクアシティ別府ステーションの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市城南区鳥飼の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 23.4~24.98㎡|24.3㎡ | 52,176円|7,104円/坪 |
4階~6階 | 23.43~25.43㎡|24.43㎡ | 52,500円|7,105円/坪 |
7階~9階 | 23.43~24.98㎡|24.22㎡ | 53,769円|7,341円/坪 |
10階~12階 | 36.03~36.74㎡|36.49㎡ | 72,571円|6,575円/坪 |
13階~14階 | 23.43~36.74㎡|34.75㎡ | 71,200円|6,809円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.03~36.03㎡|36.03㎡ | 74,000円|6,790円/坪 |
東向き | 23.4~36.74㎡|27.81㎡ | 58,561円|7,015円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 24.72~24.72㎡|24.72㎡ | 54,000円|7,221円/坪 |