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賃貸

クレールカネコ

総合評価：

3.2 アクセス数： 2613

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 43件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	97,023円
平均坪単価	＠4,796円
平均m²単価	＠1,451円
上位専有面積	65.21m²：40件 70.89m²：3件
上位間取り	3LDK：34件 2SLDK：5件 2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クレールカネコの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／金沢文庫駅徒歩9分
利用可能路線
『金沢文庫駅』　京急本線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目9-6 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1993年3月
総戸数
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管理会社

小学校区域
横浜市立釜利谷東小学校
中学校区域
横浜市立金沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市金沢区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレールカネコの口コミ・評判

2015年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅から１０分かからないかくらいの駅近です。駅は京浜急行線の金沢文庫駅です。ゆっくり歩いて１０分くらいなので、普通に行けばもう少し早くつきます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	マンションの近くには川が通っています。少し行くと笹かま道路というところがあります。その周辺にはファミレスがちらほらとあります。道路沿いに左に歩くと銀行がありますし、右に歩くと病院やクリニック、釜利谷公園があります。コンビニに銀行、病院、少し行けばスーパーと必要な建物はほとんど揃っています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エレベーターはないですが、もともと階が少ないのでそこまで困ることもありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	階段はないのでお年寄りにも安全です。天井も高く、3LDKなので中は広いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最近駅の近くにあったスーパーが閉店してしまったのでスーパーは少し不便ですが、少し歩けばローゼンがあります。コンビニは目の前にセブンイレブン、駅の近くにローソン、さらにマンションからまっすぐいったところにまたセブンイレブンと一番多いです。薬だけではなく日用品も買える薬局、ハックドラックやクリエイト、マツモトキヨシもあるのでほとんどそこで買い物は終わってしまいます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近所に町内会の一つ、子供会があります。夏にはおみこしを担いだり、盆踊りを踊ったりと行事ごとは毎年行われています。また、小学校も近くにあるのでお子さんをみる機会も多いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月金沢文庫駅

ガイモンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	品川までわりとはやくつく。快特が止まるので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーなどが近くにある為、生活をするには便利
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋多いいので、充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てをする環境に関してはすごくいいと思う。
治安	4	メリット	治安に関してはわりかしいいほうだとおもう。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスはまあまあだと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年11月金沢文庫駅

はりねずみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速・特急・急行・普通のすべての路線が使用できる。横浜南部の駅だが、快速を使えば横浜までは20分で出られる。当駅始発の電車があり、待てば座れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	オーケーストアがあることが大きい。病院も駅の近くにひととおりある。
飲食店の充実	3	メリット	餃子の王将やマクドナルドなどの基本のチェーン店はある。居酒屋もそこそこは充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は多数あるような気がする。駅のトイレもきれいである。
治安	5	メリット	落ち着いた町並みであり、ファミリーも多いため、治安の問題はない。酔っ払いもほぼいない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から近いところは平坦であり、スーパーもあるので、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2022年5月金沢文庫駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快特、特急、急行、普通電車が全て止まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店やスーパーマーケットがたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあり、チェーン店もあるので落ち着きます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校、中学校、高校、大学があり、充実してます。
治安	4	メリット	駅周辺はこじんまりとしていて、治安は悪くなく、雰囲気が良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大きな駅でありますが、家賃は比較的安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年12月金沢文庫駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】快特も停車するためとても便利。
駅にはセブンイレブン、マツキヨ、サーティワン、崎……

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（残り229文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールカネコの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	3LDK	東	65.21
2025年1月	4階	3LDK	東	65.21
2024年2月	4階	3LDK	東	65.21
2023年9月	1階	3LDK	東	65.21
2023年5月	4階	3LDK	東	65.21
…残り38件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市金沢区釜利谷東の賃料相場青線＝横浜市金沢区の賃料相場金沢文庫駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市金沢区釜利谷東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市金沢区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢文庫駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	65.21～65.21㎡｜65.2㎡	97,000円｜4,917円/坪
2階～2階	65.21～70.89㎡｜65.58㎡	96,066円｜4,844円/坪
3階～3階	65.21～70.89㎡｜66.15㎡	102,333円｜5,122円/坪
4階～4階	65.21～70.89㎡｜65.48㎡	96,190円｜4,859円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	65.21～70.89㎡｜65.6㎡	97,023円｜4,892円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	30	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	28	0	0
～12.5	0	0	4	6	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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グリーンウッド金沢文庫

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目5番10号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩8分
築年数	1988年4月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	18
アクセス数	2481

賃貸

フレア金沢文庫

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目21番22号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩10分
築年数	1992年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	15
アクセス数	232

賃貸

コルギー金沢文庫

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目7番7号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩11分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	538

賃貸

グレイスタジマ

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2番26号
交通	京急本線金沢八景駅徒歩23分
築年数	1993年7月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	379

賃貸

メゾン山川

住所	神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目46番6号
交通	京急本線金沢文庫駅徒歩14分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン山川 101	8万円 (-円)	1ヶ月	無	33.51m²	2K	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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