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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 垂水区 > 福田 > 滝の茶屋駅 > グランディール福田

賃貸

グランディール福田

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1158
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グランディール福田の外観
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賃料履歴 2015年～: 85件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,596円
平均坪単価 ＠4,015円
平均m²単価 ＠1,215円
上位専有面積 55.59m²：46件 56m²：39件
上位間取り 3DK：81件 2LDK：4件

グランディール福田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／滝の茶屋駅 徒歩24分
    山陽電鉄本線／東垂水駅 徒歩24分
    JR山陽本線／垂水駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『滝の茶屋駅』　山陽電鉄本線　
    『東垂水駅』　山陽電鉄本線　
    『垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区福田3丁目4-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    神戸市立福田小学校

  • 中学校区域

    神戸市立福田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランディール福田の【賃貸】物件情報

グランディール福田 102
グランディール福田 102
賃料(管理費)
6.6万円(3,500円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
55.59m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
グランディール福田
グランディール福田
賃料(管理費)
6.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
56m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
グランディール福田 203
グランディール福田 203
賃料(管理費)
6.8万円(3,500円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
55.59m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
グランディール福田
グランディール福田
賃料(管理費)
6.8万円(3,500円)
敷金・礼金
30,000円・50,000円
専有面積
55.59m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランディール福田の口コミ・評判

2015年2月

yamamotoyamaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まではバスで１０分以内、駅までは平地のため自転車や徒歩でもアクセス可能。JR沿線のため便利はいいと思います。
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店なども充実しています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 向かいの家とは道路を挟んでおり裏側は駐車場のため隣接地との距離感があり基本的には閑静な住宅街です
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 定期的に共有スペースの掃除をしてもらえるのは助かります。
小さなハイツですが管理会社がきちんとしているのでトラブルの場合電話をすればすぐに対処してもらえます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日当たり良好。向かいが道路のためベランダによく日が当たり洗濯物はよく乾きます。
キッチンが広いのは助かります
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはコープが一番近い。
近所の鳥百という焼き鳥屋（持ち帰り専門）はおいしいのでよく利用します。
ケーキ屋が２店舗徒歩圏内にあるので急な来客時でもすぐに買いに行けてとても助かります
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 福田小学校が近くにあります。学校までは平坦な道ですので子供にとっては通学しやすいと思います。
道路を横断しますが毎日交代で大人が立っているので心配はないと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 垂水駅

ぽかぽかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにバス停があり、タクシーも常駐しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の中にプリコ垂水などの商業施設があります。
飲食店の充実
5 		メリット クックデリ御膳などの美味しい惣菜を売っているお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに図書館があり、利用しやすいです。
治安
4 		メリット 人通りがあるため、夜でも安心して使えます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近く、クリニックもあるため、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・200文字）

2021年10月 垂水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 垂水駅の周辺には、飲食店、カラオケ、ドラッグストアなどがあり、暇つぶしもできてとても便利で……

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（残り171文字）

2020年2月 垂水駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の再開発で大きな商業施設ができた。また、古くからある商店街もまだ残っており、買い物には……

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（残り243文字）

2018年8月 垂水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から無料バスもあるが、徒歩で三井アウトレットパークに行け、さらに車ではコストコも行けます……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランディール福田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 3DK 南 55.59
2024年11月 1階 3DK 南西 55.59
2024年11月 1階 3DK 南東 56
2024年6月 1階 3DK 南西 55.59
2024年5月 2階 3DK 南東 55.59

…残り80件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市垂水区福田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■垂水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.59～56㎡｜55.79㎡ 63,894円｜3,786円/坪
2階～2階 55.59～56㎡｜55.76㎡ 66,972円｜3,971円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.59～56㎡｜55.77㎡ 65,596円｜3,888円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 81 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンモール福田

    サンモール福田の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目1番15号
    交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 バス8分
    築年数 1974年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール福田 102 サンモール福田 102 7.2万円
    (-円)    		 無 200,000円 90m² 2SLDK 1階 南
  • 賃貸

    レジデンスエイト

    レジデンスエイトの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区福田4丁目5番22号
    交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩28分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスエイト レジデンスエイト 6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 68.56m² 3LDK 4階 南東
  • 賃貸

    シルバーハイツ

    住所 兵庫県神戸市垂水区東垂水町626番4号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩20分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 817
  • 賃貸

    垂水農住

    垂水農住の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区福田2丁目3番35号
    交通 JR山陽本線 垂水駅 バス11分
    築年数 1974年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    垂水農住3号棟 305 垂水農住3号棟 305 5.5万円
    (-円)    		 無 無 55m² 3DK 3階 東
    垂水農住3号棟 垂水農住3号棟 5.5万円
    (-円)    		 無 無 55m² 3DK 1階 -
  • 賃貸

    サンハイツ向陽I

    サンハイツ向陽Iの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区向陽3丁目2番26号
    交通 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩28分
    築年数 1984年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 184
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ向陽I サンハイツ向陽I 6万円
    (-円)    		 無 60,000円 60m² 3LDK 1階 南東
    サンハイツ向陽1 104 サンハイツ向陽1 104 6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 56m² 3LDK 1階 東
    サンハイツ向陽I サンハイツ向陽I 6万円
    (-円)    		 無 60,000円 60m² 3LDK 2階 南東
    サンハイツ向陽1 203 サンハイツ向陽1 203 6万円
    (-円)    		 無 60,000円 56m² 3LDK 2階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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