サンローゼMIYATA
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
1615
サンローゼMIYATAの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩9分
阪急京都本線／富田駅 徒歩17分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩29分
-
利用可能路線
『摂津富田駅』 JR東海道本線
『富田駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府高槻市宮田町2丁目25-4 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1994年7月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
高槻市立阿武野小学校
-
中学校区域
高槻市立阿武野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サンローゼMIYATA」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サンローゼMIYATAの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
家までの時間： JR摂津富田駅より徒歩15分 都心へのアクセス： JR大阪駅まで、電車で21分。普通電車しか止まらない為、通勤時間帯は座れない程度の混み具合。 家からだと40分程度で行ける。 近隣施設： マクドナルド Joshin電気 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
街並： 閑静な住宅街 とても静かなので、夏以外は騒音の問題はない 周辺環境： ファミリーマートが徒歩5分以内の距離に存在する為、荷物の受け取り場所に指定したりATMから現金を引き出す等、生活面でも便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット |
外観・エントランス： 共に、デザインは欧風を意識したもので、小綺麗。 管理状況： 清掃は隔週のペースで大家さんが丁寧に草むしり、駐輪場の掃除をされている。 共用施設：駐車場あり、月1万円で契約可 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット |
部屋の広さ： 当方３LDKに住んでいました。広々と使えます。 壁紙も全面張り替えられており、築年数20年越えの物件にしては真新しさがあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
施設の近さ： 万代が徒歩15分圏内にある。安さが魅力なので、周辺住民の方で、昼時、夕方時はごった返している。 +5分歩けばダイエーがある。ダイエー内にフードコート、マクドナルドがあるため、土日はファミリーが多い 1駅隣に行けば高槻で、西武百貨店・松坂屋・平和堂が君臨している為、地元での買い物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
施設： 中学がJR摂津富田駅へ向かう途中にある。 小学校も近い為、夜道の心配等はない。 保育園も自転車で10分程度の距離に5件あるため、施設には困らない。 車で10分程度の距離に三島救急病院がある。 徒歩10分以内に公園、神社があり保育園～小学生の子供たちの憩いの場となっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
はにたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 新婚さんや小さなお子さんのいらっしゃるご家庭が多いので同世代の方々は住みやすいと思います。住人同士の仲も大変良好ですし、全体的に良識のある住人さんが多かったです。マンションの前のスペースは駐車場でしたが、最近は奥には停めている方がおられず子どもたちの遊び場になっています。(大家さんのご配慮だと思います。)子どもが自転車の練習をするのにもちょうど良く、ありがたいスペースです。最寄りのスーパーはマルヤス宮田店で500mくらいですが、歩いて行けますし途中に郵便局もあるので用事もまとめて済ませられ大変便利です。一番近いスーパーが一番お安いので色んなところに行かなくて済みます。大家さんご夫婦が会うと優しく声をかけてくださるので子どもたちもとても懐いていました。子育て環境としては最高の物件だと思います。離れ難かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年2月
CHINA☆さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR東海道線摂津富田駅が徒歩10分で、阪急京都線富田駅が徒歩13分ぐらいのところにあるので、駅まで歩いて行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街の中にあり、とても静かに過ごすことができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ポストがカギつきなので、プライバシーが守られる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 入居する前に、必ずリフォームされて綺麗な状態からスタートできる。管理会社が建設をしてるので、部品の交換など早急に対応してくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩圏内にスーパー、郵便局、コンビニがあり、とても便利。飲食店も個人で営業してるところや、チェーン店など豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
すぐ近くに公立の阿武野保育所があり、小さいけど公園もある。 角辻医院は内科と皮膚科で評判もよく、小児科も徒歩10分くらいにまの・すぎのここどもクリニックがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 摂津富田駅
たこすけさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京都と大阪の中間地点であり、JR阪急両方の駅が近いので、どちらかが不通となっても被害は少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は駅から少し歩けば周辺にあることから買い物に不自由することはなく、利便性は合格点と考える |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いわゆる飲み屋は多く夜は充実している。特に狭い路地には隠れ家的なお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | バスロータリーやエレベータは完備されている。構内の階段も広いので不便は感じない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋は多いが、不審な人物や事件はあまり聞かない。駅前に学習塾が比較的多いのもその証左か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の高槻駅に比べると利便性施設が集積していない分、道路の渋滞はいくぶんマシの様である。 |
2022年7月 富田駅
きりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急電車、JR、市バスとが走っているため、どこかに出かけるとしても何かを利用することができ、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、銀行などの日々の生活に必要な施設がそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、居酒屋とが商店街にあるため、人と待ち合わせをして食べたりすることも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て支援センターが近くにあり、保育園もたくさんあるため、働くママに優しいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番もあり、自治体のパトロールもされているので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同じ市内でも、ここのエリアは、土地の値段も手ごろなところがあるため、住みやすいです。 |
2020年5月 富田駅
4.0
【メリット】 富田駅周辺には、コンビニをはじめスーパー等もあり非常に便利なところです。その為、仕事帰りの……
2018年1月 総持寺駅
3.0
【メリット】 住宅街の中にポツンとある駅といった感じで、周囲は静かです。団地やマンションに囲まれています……
サンローゼMIYATAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 54.67 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52 | |
|
|
|
|
|
|
…残り71件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■高槻市宮田町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■高槻市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■摂津富田駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～54.67㎡｜51.91㎡ | 70,750円｜4,509円/坪 |
| 2階～2階 | 50～60㎡｜52.44㎡ | 70,461円｜4,450円/坪 |
| 3階～3階 | 51～60㎡｜52.76㎡ | 70,833円｜4,450円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～60㎡｜52.46㎡ | 70,619円｜4,455円/坪 |
| 東向き | 50～60㎡｜52.42㎡ | 70,709円｜4,470円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
