ドミール梶が谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1805
ドミール梶が谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩6分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩19分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長498 周辺地図はこちら
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構造
HPC（鉄骨プレキャストコンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミール梶が谷の口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から徒歩4分、駅前にスーパーがある、坂は一箇所のみでだいたい平坦な道 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 目の前が道路ではあるが車通りが少ないためわりと安全 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 無料の自転車置き場がある、大家さんが親切で自転車の修理をしてくれる |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 南向きの角部屋は最高の日当たり、ベランダが横に広い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 自宅前が野菜直売所、駅前にスーパーがある、ケーキ屋・ラーメン屋・ピザ屋・カフェ等も駅前にある、コンビニも徒歩圏内にある |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 利用はしていないが、近所に子育て支援センターがあるらしい、また徒歩圏内にあるコジマ内に無料の遊び場がある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 梶が谷駅
りんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時、隣の溝の口では大井町線への乗り換えが多く、運が良ければ座ることもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にいろんな病院、スーパー(東急)がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そば、イタリアン、モスなど色々ある。子連れで行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に小児科があり、徒歩圏内にいくつか公園がある。第一公園に行けば春はお花見ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人通りが多く、あまり怖いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこそこだと思う。駅前に行けば、お店が揃っているのでなんでも手に入る。 |
2023年6月 武蔵溝ノ口駅
バルボアさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急田園都市線 溝の口駅 急行が停車する。南武線の乗り換えができる。南口側も整理され、どの出口からもタクシーが利用しやすい。 どの出口も改札側に必ずトイレがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高津区役所が近い。マルイもあればドンキも近く商業施設環境はそこそこ。大手銀行が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、松屋、王将、コメダ、ケンタッキー、モス、ジョナサン、タリーズ、サンマルクカフェ、バーミヤン、各種居酒屋 ラーメン屋。。。 マルイの中には飲食フロア、、リーズナブルなお店はとても充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。救急車の音は聞くが、パトカーの音はあまり聞かない感じがする。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷、三茶、二子玉川ときて次にとまる急行が溝の口。利便性は良い。 |
2023年3月 武蔵溝ノ口駅
りんごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにスーパーなどがあるため買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店やファミレスなど一通りそろっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターは設置されているので移動は楽です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交通があるため、困ったらすぐに助けを求められます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 複数路線あること、一通りのお店が揃ってもいるので生活に便利です。 |
2022年9月 武蔵溝ノ口駅
maさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 複数路線利用できる 都心部までアクセス利便 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りて直ぐにOIOIファミリーとノクティという商業施設がある ファミレスのデニーズも直結しているので打ち合わせ等も便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、喫茶店、チェーン店のお店が沢山ある テイクアウトも充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 至る所に大小様々な公園がある 駅にはエレベーターやスロープがあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いため夜も明るい 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価はピンキリなのでリーズナブル 大きな専門店はないが大抵のものは揃うので住みやすい |
ドミール梶が谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.48 |  |
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| 2022年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 37.85 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 43.48 | |
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| 2020年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.54 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.48 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 43.48～54.87㎡｜48.36㎡ | 87,857円｜6,067円/坪 |
| 3階～3階 | 37.85～46.54㎡｜43.06㎡ | 79,000円｜6,069円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.85～54.87㎡｜46.15㎡ | 84,166円｜6,068円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
