エルメゾン
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1266
エルメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩7分
東武東上線／大山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『大山駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区高松3丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
8戸
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小学校区域
豊島区立高松小学校
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中学校区域
豊島区立千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルメゾンの口コミ・評判
2015年2月
みつこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 有楽町線、副都心線はJRに比べて空いていることが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街なので、騒音に悩まされることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 閑静な住宅街に溶け込んでいると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ユニットバスなので掃除がしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 千川駅近くのライフは夜中の1時まであいているので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、高校が比較的近いので良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 大山駅
mmさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで数駅であり、十分に電車の本数もあるため利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街があり、スーパーやドラッグストアが充実しているため、生活する上で便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーやミスタードーナツ、サイゼリヤなど、チェーン店が豊富にあるため単なる食事の際には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は存在します。駅にもスロープが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はおじいさんおばあさんが多く、平和です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街があるため物価が安く、池袋にも近い割に家賃もそこまで高くないです。 |
2022年1月 大山駅
4.0
【メリット】 「普通」以外は止まる事がなく、池袋まで３駅なので多少混んでいても気にならないレベル。何と言……
2021年10月 大山駅
4.0
【メリット】 駅を出るとそこはアーケード付きの華やかな商店街。吉祥寺ほどではないけど、どこかいい意味の古……
2020年3月 大山駅
4.0
【メリット】 電車は朝の通勤時間帯でもギュウギュウな程の満員電車ではないです。帰りは、池袋が始発の為、座……
エルメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 14 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 14 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 14 | |
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| 2023年2月 | 2階 | ワンルーム | 14 | |
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| 2022年8月 | 2階 | ワンルーム | 14 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高松の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13～14㎡｜13.88㎡ | 49,555円｜11,803円/坪 |
| 2階～2階 | 14～14㎡｜14㎡ | 49,400円｜11,665円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13～14㎡｜13.66㎡ | 50,000円｜12,109円/坪 |
| 東向き | 14～14㎡｜14㎡ | 49,250円｜11,630円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
