ソシオ砂子ビル
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3014
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ソシオ砂子ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急川崎駅 徒歩4分
JR東海道本線／川崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『京急川崎駅』 京急本線 京急大師線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目10-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
日勤
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
川崎市立宮前小学校
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中学校区域
川崎市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソシオ砂子ビルの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【京急川崎駅に対する口コミ】京急川崎からJR川崎への移動は地下街を通って雨も暑さ寒さも気にせず行ける。電車は快特の停車駅なので便利。始発列車も多数。品川方面、横浜方面、羽田空港方面、川崎大師方面などにアクセス出来る。バス、タクシー乗車も便利。 京急電車に子どもが手を振ると高確率で運転士さん車掌さんが手を振り返してくれて優しい。物価は安く、利便性はずば抜けて良い。交通の便も良い。シェア系の物件も続々と建てられているので、単身者がシェア物件で住むなら便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【京急川崎駅に対する口コミ】改札を出て屋根付きですぐ地下街に入れる。地下街に降りてすぐDICE川崎があり、TOHO川崎が入っていて映画鑑賞に便利。地下街を通ってJR川崎に向かう側にはラゾーナ川崎があり、109シネマズ川崎が入っている。DICE、モアーズ、アトレ、ラゾーナといった大型商業施設が充実していて、子ども連れで遊ぶのも食べるのも買い物するのも駅近で全部済む。子ども用の室内遊戯場も複数ある。改札出てすぐに健診センターがあるのも便利。食事、買い物も安価で豊富。 夏の花火大会の日にはラゾーナが屋上を無料開放してくれて快適に花火鑑賞が出来て有難い。 自動車教習所もある。交番や警官の姿をあまり見ない。 各商業施設では警備員が頻繁に巡回してくれている。 正直、治安の良さやメリットが浮かばない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【京急川崎駅に対する口コミ】地下街、アーケード、大型商業施設での飲食店が充実していて何でも食べれる。流行りのスイーツもラゾーナに入るし、御贈答用のものも豊富。意外と野菜や生鮮食品も安い。 弁当やテイクアウト品を屋上で食べれる施設も充分ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【京急川崎駅に対する口コミ】子ども連れが遊べる場所が多い。大型商業施設には無料、有料の遊び場所も充実している。 写真館、衣裳レンタル、大型電化店が揃っていて、川崎で揃えて川崎大師でお詣りして帰りは食事、となるのは便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【京急川崎駅に対する口コミ】大型商業施設のラゾーナ川崎が駅から徒歩５～１０分以内の距離にある。 都心部へのアクセスは品川駅などでJR線、東京メトロ線に乗り換えが可能、３０分程度で都心へ行ける。 駅周辺は商店街となっており、店の種類は多彩。食べたいと思った物は商店街で大体食べることができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 川崎駅
ぽいにょさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要路線の東海道線が停まる駅なので、東京方面にも神奈川、静岡方面にも行きやすいです。グリーン車なら、熱海とかちょっとした旅行にのんびり快適なシートで1本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前としては規模が大きいショッピングモールのラゾーナ川崎が駅直結であるので、利便性は抜群だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西口ラゾーナ内にはカフェもレストランフロアもフードコートもありますし、東口側は古くからの商店街になっている所には街の中華屋とかラーメン屋等、LA CITTADELLAエリアに行けばイタリアンな雰囲気でちょっと小洒落たレストランなんかもあって充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は少し前に改装して北口が出来たりエレベーターが出来たりしたので、比較的使いやすくなったとは思います。また、ラゾーナの駐車場が、ターミナル駅前の駐車場としては値段的にも停めやすく、自走式で収容台数も多いので、車で駅周辺に遊びに行くにも便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口側は再開発で整備されたエリアになるので、比較的綺麗で治安もそれほど悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西口のラゾーナ川崎の中にあるスーパーや専門店、東口のモアーズ等の中にある魚屋など、食品関係は買いやすいお値段で充実しています。また、衣料品店等のセールもよくあるので、コスパは良いと思います。 |
2023年1月 川崎駅
がっきーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなりいいです。様々な路線に切り替えることが出来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | かなり利便性は高いです。教育施設からスパ、スーパーマーケットまで様々な用途に使える施設が多いです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多いです。時間遅くまでやっている店も多いので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | かなりいいと思います。塾講なども豊富で沢山の子供を見かけます |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので、滅多にいざこざや喧嘩を見かけることはありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いいと思います。他の利便性の高い駅に比べ、割安で利便性を確保できます |
2022年1月 京急川崎駅
5.0
【メリット】 蒲田駅はJRと京急が1キロほど離れており徒歩15分ほどかかるが、川崎駅はJRと京急がすぐそ……
2021年10月 川崎駅
5.0
【メリット】 改札をでて少し歩いたら大型ショッピングモール『ラゾーナ川崎』があります。
その他……
ソシオ砂子ビルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年6月 | 2階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 32.77㎡ | 0㎡ | 2,200万円 | ＠222万円 | ＠68万円 | 15,100円 460円 |
3,800円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ソシオ砂子ビルの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区砂子の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 32.77～32.77㎡｜32.77㎡ | 2,200万円｜221万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.77～32.77㎡｜32.77㎡ | 2,200万円｜221万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
