コスモaoi腰越
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1477
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,300円 |
| 平均坪単価 | ＠5,870円 |
| 平均m²単価 | ＠1,776円 |
| 上位専有面積 | 34.83m²：7件 38.07m²：2件 35m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 |
コスモaoi腰越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／腰越駅 徒歩1分
湘南モノレール／目白山下駅 徒歩8分
江ノ島電鉄線／鎌倉高校前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『腰越駅』 江ノ島電鉄線
『目白山下駅』 湘南モノレール
『鎌倉高校前駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市腰越3丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1965年12月
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総戸数
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小学校区域
鎌倉市立腰越小学校
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中学校区域
鎌倉市立腰越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【コスモaoi腰越の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
コスモaoi腰越の口コミ・評判
2015年2月
2015さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅までは徒歩２分。コンビニまでも２分。郵便局まで３分。 スーパーまでも近くとても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 海まで徒歩３分ほどで行けます。お寺や神社も近くのんびりできる場所は多いです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 事務所使用ＯＫ物件のため借りました。ペットを飼っている方もいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 夏は日当りが良くとても明るく、古い建物のため収納が大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
漁港近くのため魚屋さんが多く、スーパー、肉屋、ケーキ屋も近くにあります。 イタリアンレストランなども多い。 江ノ島までも徒歩圏内のためおしゃれなカフェなどたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
鎌倉市支所は近くにあるので手続きなどは楽にできました。 図書館もそこにあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鎌倉高校前駅
くじらさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても海が綺麗。特に朝の風景が素晴らしい。ホームの目の前は海だけなので心を落ち着かせたりするのに最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自販機がホーム内にあるので飲み物が欲しい時は買える。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 自販機の中にスープ類が売っている。1回飲んだことがあるが、夜のホームで飲むスープは美味しかった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校があり、ここでの生活で子供はのびのびと成長することが出来ると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。治安に関しては心配することがないので安心して来れます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | この駅は大人気マンガの聖地であり、そのマンガのファンの方は夢のような駅だと思う。 |
2023年7月 鎌倉高校前駅
みんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | スラムダンクの聖地として親しまれている鎌倉高校前。最近は中国や国外からの観光客も増え、地域の第三次産業に貢献しているようだが、その観光客のマナーの悪さに地域住民は頭を悩ませている。とはいえ景色は最高。江ノ電が通る踏切の向こうには江ノ島の海。砂浜に降りたい人は1駅隣の七里ヶ浜で降りると階段がすぐ近くにあるし、コンビニも近いのでおすすめ。と、神奈川県民が申しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーはなく、コンビニや洒落たカフェがあるくらい。とはいえ、海沿いの国道134号線は長期休みでも渋滞は見られず、すいすいといける道路なので、地元住民は車を足として生活しているのだと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お洒落なカフェは多い。オーシャンビューも相まってロマンティックな雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歩道も片側は広く、信号もしっかりある。見通しもよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には良い。家族連れの観光客が多いのもあると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく景色は最高だと、これだけは言える。 |
2023年6月 腰越駅
kuroさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ローカルな駅がほとんどなので、都心のようなラッシュというのはあまりなく快適 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーなどはないですが、それなりに生活に直結するお店や施設などはあるので困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので、テレビや雑誌に載るようなお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園などは小ぢんまりとしていてアットホームで居心地が良い |
| 治安 |
4 |
メリット | お年寄りや時間に追われた生活をしてない方が多く暮らしているせいか、安心して外を歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海や山の自然に囲まれ、ゆったりとした生活が送れる。 |
2022年7月 腰越駅
うっちゃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光地で有名な湘南エリアのど真ん中にあたる駅ですが、ここで下車する観光客は案外少ないです。どちらかというと通過して隣の江ノ島などで皆降りるので、観光地でありながらどこかのんびりした田舎町という印象です。ほとんどの方が江ノ島で下車しますが、ここ腰越駅で下車して隣の江ノ島まで歩いていくとまた人混みに圧倒されることもなくのんびり海風を感じながら散策できるのでおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元の人が生活する分にはある程度のお店があるので困りません。毎日の食事の買い出しはスーパーや魚・お肉屋さんもあります。また個人の内科や歯科などの病院、郵便局もあるのであまり遠出のできないご年配の方なども安心して住めます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣の駅周辺には観光地ということもあって飲食店が多数あります。腰越駅周辺にもそれなりにイタリアン、フレンチ、中華、和食などの飲食店などもありますが、少し歩けば雑誌にも載るような有名なレストランも点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | なんと言っても海が目の前に広がっているので、開放的で子育や生活するにはもってこいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりした雰囲気で、騒がしい人も通年あまり見受けられないので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 何より観光地なので、それなりに物価などは高いとは思いますが、誰もが憧れる地域なので誇らしい気持ちになれます。 |
コスモaoi腰越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.83 |  |
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| 2020年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 38.07 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.83 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.83 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.83 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌倉市腰越の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■腰越駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.83～38.07㎡｜35.49㎡ | 62,300円｜5,801円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.83～38.07㎡｜35.2㎡ | 61,666円｜5,789円/坪 |
| 東向き | 38.07～38.07㎡｜38.07㎡ | 68,000円｜5,905円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
