コスモaoi腰越
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1459
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,300円 |
| 平均坪単価 | ＠5,870円 |
| 平均m²単価 | ＠1,776円 |
| 上位専有面積 | 34.83m²：7件 38.07m²：2件 35m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：10件 |
コスモaoi腰越の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／腰越駅 徒歩1分
湘南モノレール／目白山下駅 徒歩8分
江ノ島電鉄線／鎌倉高校前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『腰越駅』 江ノ島電鉄線
『目白山下駅』 湘南モノレール
『鎌倉高校前駅』 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県鎌倉市腰越3丁目24-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1965年12月
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総戸数
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小学校区域
鎌倉市立腰越小学校
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中学校区域
鎌倉市立腰越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【コスモaoi腰越の所有者様へ】
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コスモaoi腰越の口コミ・評判
2015年2月
2015さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅までは徒歩２分。コンビニまでも２分。郵便局まで３分。 スーパーまでも近くとても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 海まで徒歩３分ほどで行けます。お寺や神社も近くのんびりできる場所は多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 事務所使用ＯＫ物件のため借りました。ペットを飼っている方もいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 夏は日当りが良くとても明るく、古い建物のため収納が大きい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
漁港近くのため魚屋さんが多く、スーパー、肉屋、ケーキ屋も近くにあります。 イタリアンレストランなども多い。 江ノ島までも徒歩圏内のためおしゃれなカフェなどたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
鎌倉市支所は近くにあるので手続きなどは楽にできました。 図書館もそこにあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鎌倉高校前駅
さなえさん
12件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 江ノ島に行けるし海が近いのであそべる！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 特にないけど少し歩くと業務スーパーがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 何にもないから頼りにできないから暇、、、、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海が綺麗で遊べるし七里ヶ浜から見る江ノ島が綺麗 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察がよく来るから大丈夫だし高校生だから怖くない |
2022年7月 腰越駅
サガミさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江ノ島電鉄腰越駅の改札を出ると、江ノ島行きのバスや大船駅行きのバスが近くにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 江ノ島電鉄腰越駅の改札を出て左側に進むと大通りに出ます。右側に真っ直ぐ進むと、腰越郵便局や八百屋のYAOMINE、肉屋などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 腰越珈琲のお店はオススメです。特にカレーが絶品です。店内も落ち着いていてゆっくり過ごせます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江ノ島電鉄腰越駅の改札を出て左側へ進み、大通りへ出て右側に真っ直ぐ進み、小道に入ると腰越幼稚舎があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 腰越郵便局の隣に交番があるので、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 江ノ島電鉄腰越駅から多少離れれば家賃は安くなります。それでも相場より高めです。 |
2022年4月 鎌倉高校前駅
キンシャサノキセキさん
13件投稿1.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 駅から海を見渡せる景色は絶景である(慣れていってしまうと薄れてしまうが…)。それ以外のメリットは申し訳ないが見い出すことができない。全国的に有名な駅ではあるので、当駅が家の最寄り駅だと話せば多少自慢になるかも？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | スーパーは腰越駅の方まで歩くと何軒かある。鎌倉高校前駅の近くにはないので、そこは注意が必要。国道沿いの大きな駐車場にある飲食店は有名なよう(七里ヶ浜駅の方なので歩かねばならないが…)。一応徒歩圏内か。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店が充実しているかと聞かれると、首を縦にふることはできない。しかし、観光地化していることもあり、いわゆる古民家カフェ、隠れ家レストランのようなお店があるにはある。チェーン店も、腰越駅の方まで歩けば、吉野家や一風堂がある。以前はマクドナルドやCOCO'Sがあったが、潰れてしまった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 暮らし・子育て環境という面で言えば、大自然である海は切っても切れないであろう。子どもの遊び環境にはいい影響があるのではないか。マリンスポーツが趣味の方にもうってつけ！逆に言うと、海しか浮かんでこなかったのではあるが…。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 同じ江ノ電の駅で海への最寄り駅である、由比ヶ浜駅に比べれば治安はいいと思う。国道は24時間、車通りがあるし、街灯もそれなりに設置されている。その分、車の騒音には疑問が残るが、パトカーがよくパトロールしてくれているように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | マリンスポーツが趣味の方にとっては都合のいい土地であると思う。家々の庭先にはシャワーやウエットスーツ、サーフボードが並んでいる。自転車を数分走らせれば海に出られるという土地は自然が好きな人には嬉しいことなのではないか。 |
2022年1月 腰越駅
4.0
【メリット】 鎌倉方面に向かって、道路の上を走る部分が終わったすぐのところに駅があります。海が目の前に見……
コスモaoi腰越の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.83 |  |
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| 2020年10月 | 2階 | 2DK | 東 | 38.07 | |
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| 2019年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.83 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.83 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.83 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌倉市腰越の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■腰越駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.83～38.07㎡｜35.49㎡ | 62,300円｜5,801円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.83～38.07㎡｜35.2㎡ | 61,666円｜5,789円/坪 |
| 東向き | 38.07～38.07㎡｜38.07㎡ | 68,000円｜5,905円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
