メゾンフラワー西新宿
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
2360
メゾンフラワー西新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／西新宿駅 徒歩5分
JR山手線／新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩7分
西武新宿線／西武新宿駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西新宿駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『新宿西口駅』 都営大江戸線
『西武新宿駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西新宿7丁目19-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2003年12月
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総戸数
11戸
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小学校区域
新宿区立柏木小学校
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中学校区域
新宿区立西新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンフラワー西新宿の口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新宿駅から徒歩10分、西新宿駅から徒歩５分でビジネス街へのアクセスが抜群にいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ビジネス街のため、夜居住している人は逆に少ないため想像以上に静かになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用階段にステンドグラスがあるレンガ色の建物で外観・内観は共にとてもきれいです。オートロックも対応しており、防犯面もばっちりです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室乾燥機が最初からついているほか、収納も比較的多く、トイレと風呂も分かれているので生活には便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 平日は居酒屋ランチなども多くおいしいものが安く食べられます。コンビニもあちこちにあり、スーパーも徒歩10分程度のところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | すぐ近くに公立の中学校がありますので、中学生のお子さんがいるご家庭には向いているかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】数多くの乗り換え路線があるため非常に便利。比較的安価なお店も数多く、特に問題はないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】LUMINEなどをはじめとして数多くの商業施設がある。場所によって治安のいいところ、悪いところが分かれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】飲食店も数多く存在しており、選ぶのに困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新宿駅に対する口コミ】交通アクセスは非常に便利なので使いやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西武新宿駅
いちさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | jrや小田急、京王線まで多少歩くがそれでもやはりいろんな線路を利用出来るので、色んな場所に1本で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 娯楽施設には困らないほどなんでもある。家電製品店も充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな物でも食べれるくらい飲食店は充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ジェンダーレストイレがある。 屋内施設のトイレは広くて綺麗。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番がある。 昼は人通りが多いので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便のよさ、さまざまな施設が充実している。ので、コスパは良いと思う |
2022年10月 新宿駅
すばるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 湘南新宿ライン、埼京線がとまるので、都外からのアクセスもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新宿には予備校や美容室、デパートなどほしいものがだいたい揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多いので、飲み会には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アクセスがいいので便利だろうが新宿駅を最寄り駅として住むイメージがない |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺やデパート付近は治安がよく心配ないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿駅を最寄り駅とするには家賃が高すぎて現実感がないがおしゃれだと思う |
2022年2月 新宿駅
4.0
【メリット】 たくさんの路線が通っており、アクセスの面で非常に優れています。駅構内の仕組みとしても、JR……
2021年10月 新宿駅
4.0
【メリット】 新宿駅のため、JRや地下鉄など様々な路線に乗り換えることが可能でアクセスが良好です。また、……
メゾンフラワー西新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北東 | 18.52 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北東 | 17.74 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北東 | 17.74 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 北東 | 25.02 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北東 | 19.42 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.02～25.02㎡｜25.02㎡ | 93,500円｜12,354円/坪 |
| 2階～2階 | 17.74～17.74㎡｜17.73㎡ | 83,000円｜15,467円/坪 |
| 3階～3階 | 17.74～18.52㎡｜18.26㎡ | 85,333円｜15,457円/坪 |
| 4階～4階 | 17.74～19.42㎡｜18.87㎡ | 86,500円｜15,172円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.74～25.02㎡｜19.53㎡ | 87,000円｜14,852円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
