メゾンドールの外観
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メゾンドールの外観
メゾンドールの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩3分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2011年6月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾンドールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾンドールの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 始発から3駅目なので、必ず座れます。商店街が近く、イオンやケンタッキー、ツルハがあるので、買い物して帰れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
琴似の商店街(飲み屋街)からは離れているので静かです。 イオンやローソン、ケンタッキーやモス等のファストフード、ツルハやアインズ等のドラッグストアも近く、買い物に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
デザイナーズマンションのため、外観は良いです。 オートロックのため安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンクリートうちっぱなしの壁等おしゃれな内装です。ガスレンジ付きでキッチン掃除も楽でした。騒音もありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | コンビニまでは歩いて3分ほど。イオンやドラッグストアも歩いて5～7分ほどの距離です。近くにケーキ屋さんや居酒屋もあり、買い物や食事には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
西区役所が近いです。神社も近かったです。 病院も近くに点在していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 琴似駅
鉄さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出入口が多くアクセスが容易 エレベーターもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスターミナル側出口からすぐにイオン、5番出口ならローソンがすぐにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 琴似なので飲み屋が多いが、モスバーガー、ケンタッキーなどチェーン店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が多いため子供が近づかない場所ではある |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人が多いため治安は比較的いいと感じる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパー難民にはならない程度には買い物に困らない |
2023年2月 琴似駅
boy2さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元々終点駅のためバスの本数も豊富で乗りやすい。 タクシー乗り場もあるため地下鉄降車後も迷わず目的地に向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンやマックスバリュなどがあり、食糧品、衣料品には困らない。 また病院も豊富で生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 琴似本通りがあるため駅周辺は栄えており、様々な飲食店がある。 スープカレーもらっきょ、ぱおなど人気店が多いためおススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーター共に完備されており、子供連れでも問題なし。 手すりなども配備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 琴似本通りを過ぎれば閑静な住宅街のため治安はあまり気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い。 スーパーマーケットも近くに多く、八百屋などもあるためコストパフォーマンスはいい。 |
2023年2月 琴似駅
ゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅から札幌駅やすすきの、大通り等まで利用しています。 JRも同様の距離で使用できますが、冬場は確実に乗車出来ることや、待ち時間に外の寒いホームで待たなくてもいいのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安い料金で札幌市内にどこでも行き来がしやすいので、車などの手段がない人でも行動範囲が広がるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンがホームからすぐに出入りでき便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供たちが使用できるドニチカが非常に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は人が多く出入りするので問題なさそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 老若男女問わず、妥当な金額での提供だと思う。 |
2022年9月 琴似駅
リララックマさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の両方利用でき、バスの本数も多いので非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設やショッピングモール、病院なども多いのでとても便利な場所です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、レストラン、居酒屋、おしゃれなカフェなどすべてそろってる印象なので、まったく困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や保育園、学校なども充実しているので子育てするには抜群です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな警察や交番も充実、夜も明るいので治安もばっちりです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、一軒家から高級マンションまで幅広く選べるので抜群の住みやすさです。 |
メゾンドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 33.77 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 35.15 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.22 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 35.15 | |
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…残り102件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区二十四軒四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.62～35.5㎡｜34.7㎡ | 43,250円｜4,122円/坪 |
| 2階～2階 | 33.62～40㎡｜35.26㎡ | 49,250円｜4,628円/坪 |
| 3階～3階 | 33.62～38.12㎡｜34.73㎡ | 49,925円｜4,756円/坪 |
| 4階～4階 | 33.61～38.12㎡｜34.6㎡ | 50,387円｜4,817円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.61～40㎡｜34.78㎡ | 49,171円｜4,680円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.62～35.16㎡｜34.46㎡ | 46,500円｜4,459円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.62～35.5㎡｜34.78㎡ | 48,270円｜4,589円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
