ハイツサンマルコ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1343
ハイツサンマルコの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄三田線／横山駅 徒歩8分
神鉄三田線／三田本町駅 徒歩12分
JR福知山線／三田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『横山駅』 神鉄三田線 神鉄公園都市線
『三田本町駅』 神鉄三田線 神鉄公園都市線
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
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所在地(住所)
兵庫県三田市南が丘1丁目18-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
三田市立三田小学校
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中学校区域
三田市立八景中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツサンマルコの口コミ・評判
2015年2月
黛さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 近所の方々がとても親切で気さくな方々ばかりです。近所に子供が沢山いますのでお子さんを安心して育てられる環境です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
公園は、周辺のお子さんや、お母さんがたがよくお使いになっています。 お話をして交流するのもにも、ちょうどい居場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 部屋数が多くてとても住み心地のいいところです。中もきれいですからきっと気に入るかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | あまり音漏れもしないですし、天井の高さも高めなので身長の高い方にもお薦めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くに、マクドナルドやキリン堂があるのであまり不便は、しないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園が近くにあり、小さいお子さんがいらっしゃる方には、とてもいい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 三田駅
とーるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸電鉄の始発駅でJR福知山線の乗り換え駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街やショッピングモール、飲食店が豊富にあり生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉、ラーメン、イタリアンなど居酒屋系は豊富にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園があります。 改札付近が広い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番がある。 学生も多く乗り降りするため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的広く、その割に家賃は少し安めだと思います。 |
2022年2月 三田駅
5.0
【メリット】 セブンイレブンが併設してあるため、小腹が空いた時などに簡単にかうことができるので便利である……
2020年1月 三田駅
4.0
【メリット】 駅の周りには商店街があり、改札の北側、南側、どちらにもマンションなどの住宅街もあり、夜でも……
2018年10月 三田駅
4.0
【メリット】 駅直結のスーパーをはじめ、駅から徒歩10分以内の範囲に病院・飲食店・銀行が集まっていて利便……
ハイツサンマルコの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 4DK | 64.46 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | 4DK | 南 | 64.46 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 4DK | 南 | 64.46 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 4DK | 南 | 64.46 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 4DK | 南 | 64.46 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三田市南が丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■三田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.46～64.46㎡｜64.45㎡ | 75,000円｜3,847円/坪 |
| 2階～2階 | 64.46～64.46㎡｜64.45㎡ | 76,714円｜3,935円/坪 |
| 3階～3階 | 64.46～64.46㎡｜64.45㎡ | 77,333円｜3,966円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.46～64.46㎡｜64.45㎡ | 76,437円｜3,920円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
