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賃貸

ハイティーズ

総合評価：

3.9 アクセス数： 1502

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2015年～: 23件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	87,347円
平均坪単価	＠7,408円
平均m²単価	＠2,241円
上位専有面積	40.7m²：13件 39.73m²：10件
上位間取り	1LDK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイティーズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩16分
JR京葉線／新浦安駅徒歩27分
利用可能路線
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市堀江6丁目4-32 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2002年3月
総戸数
小学校区域
浦安市立南小学校
中学校区域
浦安市立堀江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイティーズの口コミ・評判

2015年2月

nickname1234さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅の新浦安駅はきれいで、スーパーも近く大変便利。駅に住民票の発行機械などもあり、様々な面で便利な駅
立地・治安・周辺環境	4	メリット	道路沿いで、目の前にレンタルビデオ・本屋があり、すきや・ホカ弁定食屋など、一人暮らし・カップルにおすすめ。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	エントランスはせまめだが、オートロックがちゃんと閉まるまでエレベータを待っている間に確認できるのでとてもいいと思う。レンガ調のため外観もとてもきれい
お部屋の仕様・設備	5	メリット	私は５Fに住んでいた。５Fのみロフトがあり、そこで二人寝れる程度の広さがあり、１LDKだがリビングを広々とつかうことができた
買い物・飲食店充実度	4	メリット	買い物はマルエツが徒歩5分程度のところにある。ホカ弁やすきやなど簡易的な食事も1分程度。道路を挟んだ場所にある定食屋が、味も量も多く男性におすすめ
暮らし・防災・子育て	2	メリット	大人の病院はまずまず充実している。風邪などの簡単な病気では問題ない。大きな病院も少し離れるが順天堂大学病院があるため便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

nickname1234さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	交差点の角で他の角に店も多い上階はディズニーランドの花火が見えた

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月新浦安駅

アユさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス、タクシー乗り場が豊富。駅まで近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要な場所はなんでもある。スターバックスが二箇所ある。
飲食店の充実	5	メリット	一階のファーストフードは安く、無料の水が置いてある。家族が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校から大学まで、多くの学校がある。住みやすい。
治安	5	メリット	とてもいい。困ってる時は多くの確率で助けてくれる。交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	ダイソーセリアやイオンなど安いお店が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2023年7月新浦安駅

ももさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	舞浜、幕張などとても近くすぐに行けるところが便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にイトーヨーカドーがあるので雑貨などすぐ揃います。
飲食店の充実	5	メリット	駅、イオンなど様々なところにあるので安心です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	利便性はとても良いです。イトーヨーカドーで子供服も揃います。
治安	5	メリット	良いとは言えないですが店も多く住みやすいですよ。
コストパフォーマンス	5	メリット	とても綺麗な街であるのでそれなりの値段はしますがとてもいい生活できます！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2023年2月浦安駅

あんこさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内まで30分足らずで行くことができる、料金が安い、バスの本数が多い(バス停が駅付近に複数箇所ある)
生活利便施設の充実	5	メリット	駅徒歩5分以内にスーパー、飲食店、薬局が点在している。無印良品やSeriaがテナントとして入っている西友が近いのが便利。銀行も徒歩2分県内にある。
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード、定食屋さん、などのチェーン店が豊富にある。店舗は小さいがスターバックスがあるのが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供遊べる公園が複数ある。飲食店のトイレに子供用のオムツ替えシートを設置している個人店がある。
治安	4	メリット	昼間は多くの方で賑わっている、駅前に交番があるので安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	一人暮らしの私にしては家賃が高いと感じるものの、都内へのアクセスがいい事、飲食店等が充実していることからコストパフォーマンスはいいと感じる。、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・324文字）

2021年10月新浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅を出てすぐにイオンスタイル新浦安やMONA新浦安があります。スーパー、飲食店、ゲームセン……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイティーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	2階	1LDK	北西	40.7
2023年4月	2階	1LDK	南西	39.73
2023年4月	5階	1LDK	北西	40.7
2022年12月	5階	1LDK	北西	40.7
2022年11月	3階	1LDK	北西	40.7
…残り18件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市堀江の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市堀江の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	39.73～40.7㎡｜40.14㎡	82,857円｜6,824円/坪
3階～3階	39.73～40.7㎡｜40.31㎡	87,200円｜7,150円/坪
4階～4階	39.73～40.7㎡｜40.53㎡	87,166円｜7,108円/坪
5階～5階	39.73～40.7㎡｜40.11㎡	94,000円｜7,741円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.73～40.7㎡｜40㎡	86,500円｜7,147円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	40.7～40.7㎡｜40.7㎡	88,666円｜7,202円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	10	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	21	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルプロムナード美房2

住所	千葉県浦安市堀江1丁目25番21号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩17分
築年数	2014年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルプロムナード・美房II 102	6.95万円 (3,300円)	無	105,000円	31.65m²	1SK	1階	南西

	ベルプロムナード・美房II 302	9.6万円 (3,300円)	無	150,000円	52.99m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

イーストタイガー

住所	千葉県浦安市堀江6丁目5番57号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩19分
築年数	2010年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	188

賃貸

アピアグレース

住所	千葉県浦安市堀江2丁目29番11号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩15分
築年数	2019年9月
階建て	地上2階建
総戸数	13戸

口コミ数	0
アクセス数	16

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アピアグレース 201	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	24.63m²	1K	2階	南西

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賃貸

レオパレスさくらアベニュー

住所	千葉県浦安市堀江1丁目34番8号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩20分
築年数	2006年4月
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	1289

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスさくらアベニュー 108	7.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-

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賃貸

ネクスト・プルミエ

住所	千葉県浦安市堀江6丁目
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩20分
築年数	2000年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネクスト・プルミエ 202	6.6万円 (4,000円)	無	無	26.1m²	1K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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