ベルヴィル杉田1
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4273
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市磯子区 |
ベルヴィル杉田1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩6分
JR根岸線／新杉田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
『新杉田駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 シーサイドライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目7-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
横浜市立杉田小学校
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中学校区域
横浜市立浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルヴィル杉田1の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【杉田駅に対する口コミ】乗り換えの多い上大岡が隣駅で、横浜駅までも遠くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 新杉田駅
あざらしさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・シーサイドラインに乗り換え可能 ・タクシー乗り場あり ・バス停あり ・京急線に乗り換え可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NEWDAYS、スーパー、飲食店、 服屋、ゲームセンター、花屋、 本屋、カフェ、居酒屋、薬局、 携帯ショップ(docomo)、成城石井、 パン屋などの店が入っている。 少し歩けば商店街がある。 劇場が建物内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、スタバ、ビドフランス、 天丼てんや、バーミヤンなどの チェーン店やお寿司やそば屋もある 居酒屋もあるが、 ちょっとあるいて 商店街にいけばもっとたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに保育園、学校あり。 ・草原、ドックラン、遊具、 休憩スペース、運動用遊具 テニスコート、野球場、のある 公園がある。 ・スロープ、エレベーターあり。 ・多目的トイレあり。 ・スポーツセンター(ジム付き)あり |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅の中は綺麗。 ・夜でも明るい。 ・交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・交番もあり、 夜でも明るいので、 とても住みやすい。 |
2022年1月 新杉田駅
5.0
【メリット】 電車内も比較的綺麗な方で改札をおりての飲食店や衣類店もとても充実していて良い。駅員さんもと……
2019年9月 杉田駅
4.0
【メリット】
杉田駅は神奈川県横浜市磯子区の杉田区域にある京浜急行本線の駅になります。 50……
2019年8月 新杉田駅
4.0
【メリット】 商業施設に室内を通ってアクセスが可能でありシーサイドラインにも室内から乗り換え可能。最寄り……
ベルヴィル杉田1の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市磯子区ランキング
 位(552物件中) |
横浜市磯子区杉田ランキング
位(58物件中) |
杉田駅ランキング
位(118物件中) |
ベルヴィル杉田1の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 5 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
| 6 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 8 | 2015年3月 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2014年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 83.49㎡ | 8.99㎡ | 2,460万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 9,971円 119円 |
13,960円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区杉田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■横浜市磯子区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新杉田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 75.5～95.65㎡｜87.86㎡ | 2,420万円｜92万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.23～89.61㎡｜82.27㎡ | 2,436万円｜99万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | 79.97～79.97㎡｜79.97㎡ | 2,580万円｜106万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.5～95.65㎡｜85.14㎡ | 2,478万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 73.23～92.45㎡｜79.63㎡ | 2,416万円｜102万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ベルヴィル杉田1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 74.14 |  |
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| 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 102.91 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 4LDK | 97.21 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 4LDK | 97.21 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルヴィル杉田1の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区杉田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新杉田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74.14～74.14㎡｜74.14㎡ | 115,000円｜5,128円/坪 |
| 3階～3階 | 97.21～102.91㎡｜99.11㎡ | 176,666円｜5,895円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 74.14～102.91㎡｜92.86㎡ | 161,250円｜5,703円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
