エクセレントシティ武蔵新城
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2508
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
エクセレントシティ武蔵新城の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／武蔵新城駅 徒歩9分
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利用可能路線
『武蔵新城駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区末長3丁目28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
93戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
川崎市立末長小学校
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中学校区域
川崎市立橘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントシティ武蔵新城の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武蔵新城駅に対する口コミ】南武線快速電車が止まる。 最寄り駅周辺には２４時間飲食店（マック・松の屋）・大型スーパー（西友）などがあり生活には困らない。 東京（川崎）まで電車で１５分・東京駅などは４０分ほどで到着する。新宿の場合は３０分でつける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武蔵新城駅
みんみんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速もとまりますし、武蔵小杉や武蔵溝ノ口と川崎の主要駅にもとまるので、都心へ行くのにもとても便利な駅です。朝の通勤時間や夕方の帰宅ラッシュは満員の傾向です。朝や夕方は3分おきに電車くるもメリットです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前出てからすぐ近くにスーパーが3つ(セイユーやくりしまにビーンズ)最近はさらに近くに一店舗できた模様で、普段の買い物には困らないです。商店街もあるので、飲食店が多くとても活気があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファストフードがおおいです。サイゼリヤ、ジョナサン、マック、モスバーガー、松屋、唐揚げ屋さん、とんかつやなどなど。地元ならではの個人経営の居酒屋も豊富でごはんに困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園はあるが少ないと感じる 駅から少し歩くと住宅街なのでファミリー層も多く公園もほどよくあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 総合的に見て治安はいいと感じます。 駅周辺は街灯も多く、酔っ払いも少なく、駅周辺もキレイめです。駅近くに交番もあるので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は高すぎず安すぎずです。都心に比べると家賃コスパいいのかなと思います。治安の良さや住みやすさを考えるとコスパはいいと思います |
2022年6月 武蔵新城駅
わいわいさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵小杉、溝の口、川崎といったスポットに乗り換えなしでアクセスでき駅からロータリーまでの距離が短く便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街には居酒屋、中古店、バーなどあり周りには本屋、美容院、カラオケなど幅広く楽しめるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から溝の口側の通りに行くとタピオカ屋さんなどがあり駅近には有名なチェーン店が並んでおりどれもコスパがいいものなのでお金の心配が余りありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武蔵新城から自転車で行ける範囲のところに保育園、幼稚園があり小学校もそのまま区内に入れることができ子供にとっても良い事だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お昼どきは人も多く警備員の方警察の方が常駐しており比較的安全に見えます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンション、アパートの家賃が比較的安くこの駅に家借りて電車で目的地まで行くというのができます。始まりの場所としては最適だと思います。 |
2021年12月 武蔵新城駅
5.0
【メリット】 駅出てすぐのところにバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅前に川崎第一ホテ……
2021年10月 武蔵新城駅
4.0
【メリット】 駅自体は小さめだが、駅からすぐの場所に飲食店がたくさんある。
カフェやパン屋、ケ……
エクセレントシティ武蔵新城の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市高津区ランキング
 位(588物件中) |
川崎市高津区末長ランキング
位(82物件中) |
武蔵新城駅ランキング
位(222物件中) |
エクセレントシティ武蔵新城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 2 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 6 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年3月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年6月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2017年4月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.73㎡ | 21.95㎡ | 3,982万円 | ＠185万円 | ＠56万円 | 12,590円 175円 |
11,602円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区末長の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市高津区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■武蔵新城駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.8～80.1㎡｜69.79㎡ | 3,968万円｜189万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.1～80.43㎡｜76.87㎡ | 4,046万円｜174万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 70.1～70.1㎡｜70.09㎡ | 4,480万円｜211万円/坪 |
| 7階～7階 | 67.27～80.43㎡｜71.95㎡ | 3,910万円｜179万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.8～80.43㎡｜73.18㎡ | 4,045万円｜183万円/坪 |
| 東向き | 66.5～70.07㎡｜68.88㎡ | 3,846万円｜185万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 70.07～70.07㎡｜70.06㎡ | 3,980万円｜187万円/坪 |
組み合わせ平均値
