サン山の手の外観
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サン山の手の外観
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サン山の手のエントランス
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
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サン山の手のその他
サン山の手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 バス5分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手四条8丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
22戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サン山の手の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 琴似駅
ねむさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスの乗り換えがめちゃくちゃしやすい！どこに並べば良いのかわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやコスメが売っている所、スーパーがあるのでバスまでの時間も潰しやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大福堂安くて美味しいのでより安いです。スーパーなどもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターもエスカレーターもある、広々している |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも不良がたむろしてるとかもなし、変質者は滅多にいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宮の沢あたりほど地価が高くないのに、利便性にとても優れている。スーパーもコンビニも結構あるし、買い物には困らない。 |
2023年2月 琴似駅
boy2さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 元々終点駅のためバスの本数も豊富で乗りやすい。 タクシー乗り場もあるため地下鉄降車後も迷わず目的地に向かうことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンやマックスバリュなどがあり、食糧品、衣料品には困らない。 また病院も豊富で生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 琴似本通りがあるため駅周辺は栄えており、様々な飲食店がある。 スープカレーもらっきょ、ぱおなど人気店が多いためおススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーター、エレベーター共に完備されており、子供連れでも問題なし。 手すりなども配備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 琴似本通りを過ぎれば閑静な住宅街のため治安はあまり気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安い。 スーパーマーケットも近くに多く、八百屋などもあるためコストパフォーマンスはいい。 |
2021年10月 琴似駅
4.0
【メリット】 イオン、ドラッグストアや飲食店がたくさん立ち並び、とても利便性の良い駅です。JR琴似駅とも……
2019年6月 琴似駅
4.0
【メリット】 定期券が買える駅のなかでは比較的少ない混雑の中で定期券の購入、更新ができる。駅直結のイオン……
サン山の手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 64.3 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 51.3 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.3 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 51.3 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 51.3 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区山の手四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.3～67.8㎡｜56.83㎡ | 54,538円｜3,176円/坪 |
| 2階～2階 | 51.3～67.8㎡｜58.11㎡ | 56,437円｜3,213円/坪 |
| 3階～3階 | 51.3～67.8㎡｜56.15㎡ | 50,411円｜2,970円/坪 |
| 4階～4階 | 51.3～67.8㎡｜55.3㎡ | 53,166円｜3,182円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.3～67.8㎡｜60.04㎡ | 57,114円｜3,151円/坪 |
| 東向き | 51.3～67.8㎡｜51.91㎡ | 48,666円｜3,102円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
