メゾンドエルブ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1082
メゾンドエルブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／川崎新町駅 徒歩7分
JR鶴見線／浜川崎駅 徒歩20分
JR南武線／八丁畷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『川崎新町駅』 JR南武線
『浜川崎駅』 JR南武線 JR鶴見線
『八丁畷駅』 JR南武線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小田3丁目7-18 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立東小田小学校
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中学校区域
川崎市立田島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドエルブの口コミ・評判
2015年2月
arisaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 一番近い駅で徒歩８分くらい。市で１番大きい駅もバスで行けば近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにコンビニが沢山あり、深夜でも買い物やお金を引き出したり出来る。街灯もついており、周辺環境は悪くない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大家がたまに掃除しているので綺麗。ゴミ捨て場もマナーが守られている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きで日当たりが良い。作りが頑丈だ。部屋の大きさもちょうど良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | コンビニだけではなく、商店街やスーパーも徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに小学校・中学校が沢山ある。通うとしても申し分ない距離である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
ふぇんだーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 日当たりは良い。近くにスーパーなどあり自転車などあれば楽に買い物が出来る |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 川崎新町駅
ニコさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から離れてる所に住んでいたら、ここから乗ってすぐに駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはスーパーや商店街があるので生活の面では便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはケバブ屋など美味しい店なのでがあるので良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには公園があるので、子供の遊び場としては良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは繁華街などがないため、治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特にこの辺に関してはメリットはありません。 |
2022年7月 八丁畷駅
まなさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川崎まで一駅です。小さな駅ですがJRに乗り換えもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に京急ストアがあります。コンビニも数軒あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りは住宅街ですのでお店は少ないですが、駅の高架下に最近小さい中華料理店が出来ました。 周辺は小さな居酒屋、スナック等が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からは離れますが病院や診療所等は各種あると思います。 公園、保育園の数もそれなりにあると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近はマンション等増えては来ているので、住宅街に関しては問題ないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 分譲も賃貸もあり、100円ローソンやビックヨーサンなど安いお店が多いです。 |
2022年2月 八丁畷駅
5.0
【メリット】 川崎駅まで徒歩でも行けるところがとても便利です。人混みもなく、落ち着いていているにも関わら……
2021年10月 八丁畷駅
4.0
【メリット】 切符や交通電子マネーチャージをする機械が多くてあまり混むことが無いのが助かります。
メゾンドエルブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 24.16 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 25.86 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1K | 南 | 24.16 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 25.86 | |
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| 2022年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.16 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区小田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八丁畷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.53～25.86㎡｜25.66㎡ | 61,000円｜7,859円/坪 |
| 2階～2階 | 24.16～25.86㎡｜25.56㎡ | 62,777円｜8,123円/坪 |
| 3階～3階 | 24.16～24.16㎡｜24.16㎡ | 65,000円｜8,894円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.16～25.86㎡｜25.21㎡ | 62,894円｜8,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
