モントクレアの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/発寒南駅 徒歩3分
JR函館本線/発寒中央駅 徒歩18分
札幌市営地下鉄東西線/宮の沢駅 徒歩20分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒中央駅』 JR函館本線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西町北8丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
13戸
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小学校区域
札幌市立発寒西小学校
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中学校区域
札幌市立手稲東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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モントクレアの【賃貸】物件情報
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モントクレアの口コミ・評判
2017年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
東西線発寒南駅から徒歩5分以内。非常に便利です。 大通り駅まで15分ぐらいでしょうか。朝の時間帯(8時台)は混んでいて、なかなか座れません。 夜遅くなっても、スーパーの明かりやコンビニの明かりがあるので暗くて怖いといったことはないです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 国道124号線(旧5号線)に面しているので車通りは多いです。夏は窓を開けていると、ちょっとうるさいかな、という程度でそこまで気になりません。 治安も良く、安心して住める所だと思います。 徒歩5分以内に子どもの遊べる公園があります。春は桜がとても綺麗です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
外観や中はとてもおしゃれです。廊下がカーペットなので靴音が響かないです。冬の時期など雪で廊下がビチャビチャになるということはありません。 オートロックなので安心です。訪問販売など来たことはありません。 共用部はとても綺麗です。ポストの前にチラシが散らかっているということもありません。 ペット禁止なので、動物の匂いなどもしません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
日光は入ります。暗くもなく明るくもなく、といったところでしょうか。不便に思ったことはありません。24時間換気なのでカビが生えるといったこともないです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
買い物は非常に便利でした。駅の横にマックスバリューがあるので、仕事帰りに買い物が出来ます。 徒歩5分以内に西友もあり、とにかく便利です。西友内にはATM(北洋銀行、ゆうちょ銀行)もあるので、お金を下ろすついでに買い物ができました。 また、徒歩5分以内にツルハとキャンドゥもあるので、生活用品を簡単に揃えることができます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット |
発寒南駅近くには病院や歯医者がたくさんあります。おくで耳鼻科、評判の高い浜坂皮フ科、かじや歯科クリニック、あべ内科クリニックなど、どちらもお世話になりました。なにかあった時、病院が近くにあるのはとても安心です。 徒歩5分以内の公園の前に手稲東児童会館があり、子どもと大人がいつも楽しそうにしています。子どもがいる人にはいい環境だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 発寒中央駅
ころろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 小樽札幌間にある駅なので、比較的本数が多く運行している。 札幌駅まで10分位で着くのでアクセスが良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーとドラッグストアがあり、日常的な買い物をすませて帰宅することができる。 地区センターが近くにあり本を借りることができる。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに美味しいピザのお店がある所はいいと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園が駅近。近くの地区センターで子どもの習い事もできる |
治安 |
4 |
メリット | 近くに交番、消防署がある。大きな通りに面しておらず、閑静で落ち着いている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がよい、治安がよいので、家を購入するにはよい場所。 |
2021年11月 宮の沢駅
【メリット】 宮の沢駅内にSEIYUやマクドナルド、アインズトルペなどが入っているためすごく便利。観光地……
2021年10月 発寒中央駅
【メリット】 住宅街にあります。隣が琴似駅や、札幌駅までもJRで8分程度で、アクセスが良いです。
2019年6月 宮の沢駅
【メリット】 始発駅なので席の確保が楽。朝の通勤時間帯も座れるのが嬉しい。バスセンターや西友などに直結し……
モントクレアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.55 | |||||||
2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 36.97 | |||||||
2024年6月 | 1階 | 3LDK | 73.13 | ||||||||
2024年6月 | 1階 | 3LDK | 73.17 | ||||||||
2024年5月 | 1階 | 3LDK | 73.13 | ||||||||
…残り36件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■発寒中央駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 73.13~73.17㎡|73.15㎡ | 81,800円|3,697円/坪 |
2階~2階 | 34~36.97㎡|36.24㎡ | 48,588円|4,435円/坪 |
3階~3階 | 35.8~36.97㎡|36.42㎡ | 49,500円|4,493円/坪 |
4階~4階 | 36.18~36.19㎡|36.18㎡ | 49,142円|4,490円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 34~73.17㎡|41.15㎡ | 53,315円|4,363円/坪 |
東向き | 36.19~36.19㎡|36.19㎡ | 49,000円|4,476円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 36.19~36.19㎡|36.19㎡ | 49,000円|4,476円/坪 |