リリーゼ五反田
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
10972
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:24件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 9件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約533万円/坪
賃料:約15028円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.38％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
リリーゼ五反田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／大崎広小路駅 徒歩3分
JR山手線／五反田駅 徒歩5分
JR山手線／大崎駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大崎広小路駅』 東急池上線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区西五反田8丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立第一日野小学校
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中学校区域
区立日野学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「五反田東急ストア」約450m ●「セブンイレブン大崎広小路駅西店」約60m ●「ＴＯＣ（東京卸売センター）」約240m
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リリーゼ五反田の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は周辺にいろんな店があり、五反田駅周辺で一日過ごせることが最大のメリットであると思う。また、駅の近くに交番もあり安全面でも心配はない。さらに最近ユニクロができたのでさらに便利な駅になったと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大崎駅
たまねこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがわかりやすいし、駅中で色々なことが完結する！電光掲示板も見やすく、待つことのできるスペースもあって使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんがあるのはとてもありがたい。また、駅外にも駅内にもコンビニがあり、他の乗り換え口にもコンビニがあってありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋さんが美味しそうでカフェがあり、使いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待合スペースや休憩できる椅子がおいてある。ガチャガチャも一塊で置いてあっていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くなく、ゴミが落ちていることは全くないです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地がすごくいいので凄くつかいやすいです！ |
2023年9月 五反田駅
かがみさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線というのもあって乗り換えの駅もあり、移動の利便性はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに成城石井や、元東急デパートのあった建物があるため買い物に困ることはなく、本屋などもその建物の中に入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに中華料理店があったり、ラーメン屋もあるので好みに合わせて選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 目黒川近くに小さいながらも公園があったりと子供を連れての散歩に向いている設備があり、その延長線上に保育園もあって充実はしています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街があるからか、警官が見回りなどもしているので、昼間は静かで特に問題が起こることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山手線の駅ということもあり、移動などはとても便利で、それに見合った家賃であります。 |
2023年4月 大崎駅
mm10さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスが良い：大崎駅は、JR山手線やりんかい線を利用すれば、品川や東京、新宿、渋谷など、都心部へのアクセスが非常に便利です。 空港へのアクセスが良い：大崎駅からは、羽田空港へのアクセスが非常に良く、りんかい線で30分程度で到着することができます。 バス路線が充実している：大崎駅周辺には、多くのバス路線が通っており、周辺地域や都内各地へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実：大崎駅周辺には、大型商業施設であるアトレやららぽーと、スーパーマーケットやコンビニなどが多くあり、生活に必要な品物を揃えることができます。 飲食店が豊富：大崎駅周辺には、多くの飲食店があり、様々なジャンルの飲食店が揃っています。ランチやディナー、カフェ巡りなど、多様な用途で利用することができます。 周辺に公園やスポーツジムがある：大崎駅周辺には、緑豊かな公園やスポーツジムが多くあり、健康的なライフスタイルを送ることができます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 選択肢が豊富：大崎駅周辺には、多くの飲食店があり、様々なジャンルの飲食店が集まっています。そのため、どんな料理が食べたいかに関わらず、選択肢が豊富にあります。 アクセスが良い：大崎駅周辺には、多くの飲食店があり、駅から徒歩圏内にあるため、アクセスが良いというメリットがあります。 営業時間が長い：大崎駅周辺には、24時間営業の飲食店も多くあり、仕事帰りや夜遅くにも食事や飲み会が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活利便性が高い：大崎駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストアなどの生活必需品を揃えた施設が多くあります。また、病院やクリニックなどの医療機関も充実しているため、生活利便性が高いというメリットがあります。 子育てに優しい環境：大崎駅周辺には、保育園や幼稚園、小学校などの教育施設が多くあり、子育てに優しい環境が整っています。また、公園や遊び場なども多くあり、子どもたちが安心して遊ぶことができます。 アクセスが良い：大崎駅は、JR山手線、東京臨海高速鉄道りんかい線、東急池上線など、多くの交通手段が利用できるため、アクセスが良いというメリットがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は比較的安全：大崎駅周辺は、都心部に位置しているため、防犯カメラの設置やパトロールなどが行われており、比較的安全であるというメリットがあります。 夜間でも明るい環境：大崎駅周辺は、多くのビルやマンションが立ち並び、夜間でも明るい環境が保たれているため、安心して歩くことができるというメリットがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店が豊富でリーズナブル：大崎駅周辺には、多くの飲食店があり、中でも居酒屋やファストフード店などは、リーズナブルな価格で提供していることが多いため、コスパが良いというメリットがあります。 宿泊施設が豊富で価格帯が幅広い：大崎駅周辺には、ビジネスホテルやカプセルホテルなどの宿泊施設が豊富にあり、価格帯も幅広く、手頃な宿泊費で泊まることができるというメリットがあります。 |
2022年8月 五反田駅
ウルフさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線が乗り入れている為、どこに出かけるにも便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどの買い物施設・各種病院・飲食店も駅周辺にあるため、大変便利である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードや居酒屋・イタリアン・和食と様々な料理を提供しているいるお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には、多機能トイレ・おむつ替えシート・エレベーターが設置されているため、車椅子でも利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅に隣接した交番があり、街灯も多いので夜道も暗くなりにくい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れるだけで、割と低家賃で居住スペースも広い物件が多々ある。 また、ファミリー向けの物件も多い。 |
リリーゼ五反田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1635物件中) |
品川区西五反田ランキング
位(159物件中) |
大崎広小路駅ランキング
位(97物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,318万円
推定相場坪単価533万円/坪
推定相場㎡単価162万円/㎡
リリーゼ五反田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,717 ～ 5,850万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,451 ～ 5,717万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,185 ～ 5,451万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,919 ～ 5,185万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,653 ～ 4,919万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 118位 | / 1,246物件中 |
|---|---|---|
| 品川区西五反田 | 14位 | / 137物件中 |
| 大崎広小路駅 | 12位 | / 82物件中 |
| 五反田駅 | 63位 | / 300物件中 |
| 大崎駅 | 32位 | / 150物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 132位 | / 933物件中 |
|---|---|---|
| 品川区西五反田 | 22位 | / 121物件中 |
| 大崎広小路駅 | 15位 | / 69物件中 |
| 五反田駅 | 64位 | / 249物件中 |
| 大崎駅 | 33位 | / 119物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築8年11カ月) |
品川区ランキング
位(426物件中) |
品川区西五反田ランキング
位(42物件中) |
大崎広小路駅ランキング
位(31物件中) |
リリーゼ五反田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2016年5月） |
3階 | 南南西 /西北西 |  |
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| 5階 | 南南西 /東南東 | |
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| 5階 | 東南東 /北北東 | |
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| 6階 | 南南西 /西北西 | |
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| 7階 | 南南西 /西北西 | |
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| 10階 | 南南西 /西北西 | |
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| 11階 | 南南西 /東南東 | |
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| 12階 | 南南西 /東南東 | |
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| 13階 | 東南東 /北北東 | |
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リリーゼ五反田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 13階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年5月 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年4月 | 2024年6月 | 9階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年9月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年6月 | 2021年11月 | 10階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2021年4月 | 2022年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2019年7月 | 2019年7月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2019年5月 | 2019年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2019年3月 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年12月 | 2019年5月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2018年11月 | 2018年11月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2018年10月 | 2018年10月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2018年5月 | 2018年12月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2017年10月 | 2017年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2017年10月 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2017年8月 | 2018年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2016年7月 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り4件 |
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| 平均 | 7階 | 40.71㎡ | 4.7㎡ | 5,181万円 | ＠422万円 | ＠128万円 | 10,536円 258円 |
4,829円 118円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリーゼ五反田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■品川区西五反田の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大崎駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.4～44.74㎡｜40.07㎡ | 4,797万円｜399万円/坪 |
| 4階～6階 | 44.74～53.04㎡｜47.5㎡ | 6,503万円｜450万円/坪 |
| 7階～9階 | 35.4～44.74㎡｜40.07㎡ | 5,065万円｜423万円/坪 |
| 10階～11階 | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 4,325万円｜404万円/坪 |
| 12階～13階 | 35.4～53.04㎡｜47.16㎡ | 6,750万円｜482万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.4～53.04㎡｜41.47㎡ | 5,328万円｜426万円/坪 |
| 東向き | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 4,630万円｜432万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 3,915万円｜365万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
リリーゼ五反田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 35.4 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.74 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.74 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.74 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 35.4 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リリーゼ五反田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区西五反田の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 35.4～44.74㎡｜42.4㎡ | 184,500円｜14,598円/坪 |
| 4階～6階 | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 163,000円｜15,222円/坪 |
| 7階～9階 | 35.4～35.4㎡｜35.4㎡ | 166,250円｜15,525円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.4～44.74㎡｜38.51㎡ | 174,000円｜15,080円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
