サンシャイン21
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2749
サンシャイン21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／吉塚駅 徒歩5分
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅 徒歩16分
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利用可能路線
『吉塚駅』 JR鹿児島本線 JR篠栗線
『箱崎宮前駅』 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区馬出6丁目13-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
40戸
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小学校区域
馬出小学校
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中学校区域
福岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン21の口コミ・評判
2015年2月
もぐもぐくまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | JR吉塚駅とバス営業所が近くて、とても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な場所で、ごみごみしてなくて良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | わりと頻繁に清掃されてて、いつも綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダが南東向きで、朝から日当たりがいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | サニー、マルショク、ミスターマックスが近いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | まごころ保育園まで徒歩10分、リズム保育園まで徒歩15分です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 吉塚駅
ooomochiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島本線と福北ゆたか線が利用でき、快速も止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、クリニックも併設されていて非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやロッテリア等のファストフード店もあるし、居酒屋もあって充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ホームにエスカレーターとエレベーターがあるので荷物があっても昇降がしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は大きなロータリーがあってお店も多いので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 博多駅や空港へのアクセスの良さを考えると家賃相場はそれほど高くなく、コスパが良い。 |
2022年4月 箱崎宮前駅
いなかもんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 箱崎宮の近くに「ナガタパン」という美味しいパン屋さんがあります！ ご飯屋も様々あり、喧騒もない穏やかな気持ちで過ごせます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家的な店がけっこうあり、自分に合うお店を探すのが週末の楽しみになります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の店が多く、当たり外れはありますがいいお店を探すのが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、学校などの施設はそれなりに点在しているイメージです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりおおきな事件は聞いたことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は他の駅近と比較して安いと思います。 人によりますが車がなくても暮らしていけます。 |
2022年2月 吉塚駅
3.0
【メリット】 駐輪場も設置されており使いやすい。
掃除もいきとどいて清潔感がある。
……
2020年8月 箱崎宮前駅
2.0
【メリット】 お宮周辺は住宅街のため日ごろの通勤通学に重宝、天神まで乗り換えなしの車両あり
<……
サンシャイン21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 34.66 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 34.66 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 南東 | 34.66 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 54.13 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 54.13 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区馬出の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吉塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.66～34.66㎡｜34.65㎡ | 53,000円｜5,055円/坪 |
| 3階～3階 | 34.66～54.13㎡｜41.15㎡ | 58,666円｜4,795円/坪 |
| 4階～4階 | 34.66～54.13㎡｜42.44㎡ | 60,600円｜4,792円/坪 |
| 5階～5階 | 34.66～54.13㎡｜42.44㎡ | 60,600円｜4,806円/坪 |
| 6階～6階 | 34.66～54.13㎡｜39.52㎡ | 58,500円｜4,980円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.66～54.13㎡｜41.53㎡ | 59,647円｜4,830円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
