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賃貸

シェソワボナール

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1320
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賃料履歴 2015年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 70,000円
平均坪単価 ＠3,385円
平均m²単価 ＠1,024円
上位専有面積 71.63m²：1件 65.41m²：1件
上位間取り 2LDK：2件

シェソワボナールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／尼ヶ辻駅 徒歩11分
    近鉄京都線／大和西大寺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『尼ヶ辻駅』　近鉄橿原線　
    『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市菅原町51-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    奈良市立伏見小学校

  • 中学校区域

    奈良市立伏見中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シェソワボナールの口コミ・評判

2015年2月

moririnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近鉄大和西大寺が最寄駅でしたが、百貨店やショッピングモールがあり買い物が便利でした。大き目の駅で人気のエリアだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 物件の前に畑があり、空気は良かったです。のんびりした雰囲気でした。区画整理がされた場所だったので道もキレイで、周囲の住宅もキレイなものが多かったと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット おしゃれな外観とシンプルで、駐車場も横に併設され停めやすいものでした。管理状況も良かったと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 収納がとにかく多くとても便利でした。またとても広いLDKで、物がたくさん置いても狭く感じなかったです。８畳の洋室はなかなかないのでとても気に入ってました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 大和西大寺駅の駅ビル、近商ストアやほかのスーパーがあり便利でした。物件横の大戸屋はキレイで美味しくよく利用しました。高の原ほか奈良市内のショッピングモールや奈良まち散策なども楽しめました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 県立病院なども近く、便利でした。奈良市で大きな都市になるため安心でした。大和西大寺の駅エリアは人気なので治安もよく暮らしやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月 大和西大寺駅

123456さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ここはめちゃめちゃ主要駅です。すべての路線を司っている大事な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにはならファミリーという大型商業施設があり、何でも揃う。
飲食店の充実
4 		メリット ならファミリーの中にある飲食店の数がすごく多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには、めちゃめちゃ塾が多いので、学習面で困ることはないですかね。
治安
4 		メリット 駅が広いし、めちゃめちゃキレイ、ロボットが案内してくれたり、かなり近代化している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに大型商業施設があるし、土地としてはすごくいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

2021年11月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改装されて出入り口が増え、綺麗になった。駅構内にお店もあって時間潰しもできて良い。立ち食い……

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（残り145文字）

2021年10月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 施設が充実しています。駅ナカにお店があるのはもちろん、駅周辺にもさまざまなお店があるので、……

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（残り119文字）

2020年5月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーや飲食店が付近にたくさんありとてもにぎわっている。
京都、大阪、奈良どこ……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェソワボナールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年1月 1階 2LDK 南東 71.63
2015年10月 1階 2LDK 南東 65.41
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市菅原町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65.41～71.63㎡｜68.52㎡ 70,000円｜3,385円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.41～71.63㎡｜68.52㎡ 70,000円｜3,385円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
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    口コミ数 16
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    住所 奈良県奈良市菅原東1丁目20番15号
    交通 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩12分
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 113
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピノヴェルデ ピノヴェルデ 5.2万円
    (5,000円)    		 無 52,000円 26.93m² 1K 1階 南
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    築年数 1999年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 318

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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