パークレジデンス新町
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
15997
パークレジデンス新町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／大分駅 徒歩10分
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市新町12-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
53戸
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中学校区域
大分市立王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークレジデンス新町の口コミ・評判
2015年2月
tariさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 現在改装中で2015年4月に開業する大分駅から徒歩圏内にマンションが位置しており、駅ビルにファッションブランド、スーパー、シネマコンプレックス、スーパー等が入るので、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅周辺にクリニックが複数開業しているので、通院の際も近くて助かります。またマンション隣に公園、徒歩圏内に公園や図書館、子供ルームもあり、小さな子供を遊ばせやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで防犯性も高く、宅配ボックスもあり、エントランスや共用部分も常に清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 間取りはシンプルで非常に使いやすいです。天井も高く快適で、キッチンも広いです。鉄筋のため上の階の方の足音なども聞こえません。バリアフリーなので、ご年配の方にも安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーやドラッグストア、スポーツジムが入った複合商業施設も車で数分のところにあり、その他にも、コンビニ、スーパーが複数あるので、買い物に困ることはありません。ファミリーレストランや、ファストフード店などもあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小児科も車で10分の間にいくつもあり、ホルトホールという施設に図書館や子供ルームがあるので、遊ばせやすいです。公立の小中学校も近く、大学付属の幼稚園、小中学校も徒歩圏内です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
ぺさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 大分駅周辺には大型ショッピングモールもあり、買い物なども楽しめ、一通りのものが揃っている |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ゆんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 線路が近くにあるが音は気にならない。比較的どこにもアクセスしやすく便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年9月
れおはなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 商業施設が充実しているので、買い物や食事に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大分駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分の主要駅であり、バスやタクシー乗り場があるので周辺の移動もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や映画館や服屋など店がいろいろあり、買い物や遊びに困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチから居酒屋までいろいろあるので困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレなどがあるので子連れの方も安心していけると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番あるから治安は比較的いい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | だいたい揃っているから比較的いい駅だと思う。 |
2023年6月 大分駅
あなたなたなたにさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混んでるときと混んでいない時が明確に分かりやすいところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 100均から料理店､おみあげなど等、かなり広く店舗の種類が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店やファーストフード店が多く、わりとメジャーな選択肢を選びやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 屋上に子供が遊べるコーナーがあったりはする。トイレも多く問題無し。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に問題は無いし、ヤンチャな客は基本いません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤しやすい。求人の多さはトップ3ぐらいはある。 |
2023年3月 大分駅
しらすしらすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大分駅のすぐ隣にはホテルがあって出張などにも便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大分駅は様々な施設があるので家族で行っても楽しめる場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スイーツやラーメン、有名店など色々な種類の飲食店があり全てが美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレやエレベーターにはバリアフリーが設置されていて障害者にも優しいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 大分駅は凄く綺麗で近くに交番があるおかげか喧嘩沙汰もほぼないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大分駅には100円ショップやスーパーがあるので安く済むと思います |
2020年1月 大分駅
5.0
【メリット】 大型デパート併設された駅のため、食品から洋服、雑貨など、基本的な買い物には困らない。飲食店……
パークレジデンス新町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | 68 |  |
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| 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78 | |
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| 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 72 | |
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| 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68 | |
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| 2018年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 65 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大分駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65～78㎡｜72㎡ | 86,125円｜3,964円/坪 |
| 4階～6階 | 65～78㎡｜69.37㎡ | 86,875円｜4,144円/坪 |
| 7階～8階 | 65～65㎡｜65㎡ | 84,000円｜4,272円/坪 |
| 9階～10階 | 68～72㎡｜70㎡ | 86,500円｜4,091円/坪 |
| 11階～12階 | 68～73㎡｜70.25㎡ | 93,750円｜4,419円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65～78㎡｜69.88㎡ | 87,360円｜4,141円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
