グランエキスト
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2572
グランエキストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄グリーンライン／高田駅 徒歩13分
東急東横線／綱島駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『高田駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目16-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
-
小学校区域
横浜市立北綱島小学校
-
中学校区域
横浜市立日吉台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「グランエキスト」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件を賃貸で貸したい
【グランエキストの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
グランエキストの口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東急東横線の急行が止まります。改札を降りてすぐ、東急ストアやドトールやその他飲食店があります。駅を出てもさまざまな飲食店が軒を連ねているので、食べるものはいつでも何でも買える所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 物件周辺は、近くにスーパー「いなげや」、マンションの1階はセブンイレブンがありますが、同じようなマンションが数件あったり住宅街が広がっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
グレーとホワイトの落ち着いた外観でとてもキレイです。オートロックで監視カメラもあるのでセキュリティーも問題ないと思います。 週1回、清掃の方がエントランスや周りの清掃を丁寧にやってくれるので、ポスト周りにチラシが散乱したり等と言ったことはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
築年数が浅いし、大家さんのセンスだと思いますが設備に関しては新しくかつオシャレな内装を選んでくれているので満足しています。 全室、南向きなので日当たりも多いです。窓も2重窓を採用しているので気密性があるので快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
マンションの真下にセブンイレブンがあり、さらに歩いて３０秒もしない位置にスーパーいなげやがあるので、普段の買い物はまず問題ないです。 また駅方面にはイトーヨーカドーあその近くには八百屋さんも２件あるので、競争もありどこも安いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 歩いて５分くらいのところに北綱島小学校、隣には支援学校があります。この付近は割と歩道も確保されているので通学にも問題ないかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 綱島駅
たさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 綱島駅 新しく新綱島駅もできて盛り上がってきている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設建設中 不自由なくくらせるので問題なし |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス イトーヨーカドー マクドナルド いろんなラーメン屋 カフェなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園はおおく、 小学校中学校はちゃんとあるので困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 今までに危険だと思ったこともないし感じたこともない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も比較的やすく 急行もとまるのでいい。 |
2022年1月 綱島駅
5.0
【メリット】 駅のすぐそばに商店街があり、とにかくなんでも揃い便利です。
最近は駅構内に東急ス……
2021年12月 綱島駅
4.0
【メリット】 2020年に駅前の工事が終わり、お店が充実しています。マクドナルド、ケンタッキー、ミスドな……
2021年7月 綱島駅
3.0
【メリット】 駅前に東急ストアやコンビニ等が多くあり買い物には困らないです。飲食店も吉野家やラーメン屋、……
グランエキストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.13 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.13 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.98 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.13 | |
|
|
|
|
|
|
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市港北区綱島西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■綱島駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 41.98～41.98㎡｜41.98㎡ | 99,000円｜7,796円/坪 |
| 2階～2階 | 41.98～42.13㎡｜42.06㎡ | 103,111円｜8,104円/坪 |
| 3階～3階 | 41.98～42.13㎡｜42.08㎡ | 104,100円｜8,177円/坪 |
| 4階～4階 | 41.98～42.13㎡｜42.1㎡ | 105,285円｜8,266円/坪 |
| 5階～5階 | 42.13～42.13㎡｜42.13㎡ | 106,666円｜8,370円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.98～42.13㎡｜42.07㎡ | 103,696円｜8,148円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
