ブランノワール湖水の外観
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ブランノワール湖水の外観
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ブランノワール湖水のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 119件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 43,294円 |
| 平均坪単価 | ＠4,804円 |
| 平均m²単価 | ＠1,453円 |
| 上位専有面積 | 29.46m²：27件 29.16m²：25件 29.97m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：63件 1DK：56件 |
ブランノワール湖水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩8分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区発寒一条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ブランノワール湖水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 琴似駅
みーーさん
12件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 琴似駅にはイオンやその他店舗と繋がっており、大変便利です。 仕事終わりでも寄ってすぐに地下鉄に乗れます。 バス停もすぐ併設されているので利便性がよいです。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんぐりのパン屋さんや飲み屋、その他店舗が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園は少し歩いたところに行くと多いです。小規模保育園も多めです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋はあるが、そこまで治安が悪い感じは無い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗な家が多く、商店街も豊富なため、生活には困らないです。 |
2023年3月 琴似駅
dotamaruさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一本、12分程度で札幌の中心部「大通駅」に行けるのが便利です。 混雑で座れない事はあっても、見送らなければいけないほどの満員というのは見たことが無いため、乗り降りしやすいです。 仮に乗り遅れても、７～８分程度で次の便が来るので、そう慌てることもありません。 バスターミナル直結、タクシー乗り場も出口の目の前にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキナカといった設備は皆無ですが、前述のバスターミナルの他、別の出口はイオン直結、また別の出口は北洋銀行直結と、周辺の利便性が高いです。 西区役所にも5分程度で行けます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 琴似はすすきのに次ぐ飲み屋街なので、酒飲みなら困る事のないエリアです。また、札幌名物スープカレーや、ラーメンの激戦区でもありますし、札幌市民なら知らない者のないパン屋「どんぐり」がイオン内にあり、同様の知名度を誇る「北欧パン」が徒歩5分足らずの所にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレはあったと思いますが、普段あまり意識して見ないのでちょっとはっきりと覚えていません。 スロープはありませんが、何か所もエレベーターがあるので、車いすの方でも上り下りは苦ではないと思います。 駅のすぐ裏手の方に公園があり、キャンドルライト等のイベントも行われています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番がさほど近くにあった覚えはないですが、路駐などの見回りの為に割と頻繁にパトカーが巡回してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 築年数等のこだわりにもよると思いますが、スーパーやコンビニが豊富にあって住みやすいわりに、1L月3万程度で安く住めます。駅まで徒歩10分足らずの立地でです。 |
2022年12月 琴似駅
もっちーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナル直結のためアクセス良好です。また駅周辺にはタクシーが常駐しているため、バスがない時間でも帰宅に困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄とイオンは直結のため、日常の買い物には困らないです。 区役所までは徒歩5分程度のためアクセスは非常に良いです。 病院もたくさんあり、何かあった時も困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実しており、昼も夜も食事場所には困りません。 大手飲食店・個人飲食店のバランスも良く、お店の開拓が楽しいです。 駅近くにケンタッキー・モスバーガーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 街中でも小さな公園がちょこちょこあります。 少し前に駅から地上までのエレベーターが新設されたので、ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすくなったと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 怖そうな学生のたむろなどなく、安心して駅を利用できます。週末の夜は酔っ払いが多いですが、街中に比べたら全然気になりません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃・物価ともにバランスが取れています。お安めの八百屋さんやパン屋さんがあり、コスパ良く生活できます。 |
2021年9月 琴似駅
5.0
【メリット】 駅直結でスーパーや、バス停に行けるので大変利便性が良いと思う。また駅を出てからも商店街なの……
ブランノワール湖水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 東 | 29.46 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1DK | 東 | 29.16 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 34 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 29.16 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 29.46 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区発寒一条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.73～35㎡｜30.28㎡ | 43,521円｜4,765円/坪 |
| 3階～3階 | 25.3～34㎡｜29.71㎡ | 43,194円｜4,815円/坪 |
| 4階～4階 | 25.59～34㎡｜30.17㎡ | 43,108円｜4,732円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～35㎡｜29.74㎡ | 42,846円｜4,773円/坪 |
| 東向き | 26.73～34㎡｜30.23㎡ | 43,437円｜4,765円/坪 |
| 西向き | 28.89～33.89㎡｜30.24㎡ | 43,625円｜4,774円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
