ロイヤルコート京葉蘇我参番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 5件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ロイヤルコート京葉蘇我参番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR外房線/蘇我駅 徒歩10分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区若草1丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
140戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立蘇我小学校
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中学校区域
千葉市立蘇我中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコート京葉蘇我参番館の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【蘇我駅に対する口コミ】駅構内に海浜幕張にも店舗を構える美味しいケーキ屋さんが入っており、帰宅時に購入ができる。 またアンデルセン系列のパン屋も入っているので朝の通勤時に手軽に購入出来るのが便利。 5.6番線ホームには小さいながらキオスクもあるので時間がなくても立ち寄りやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】駅からは無料巡回バスが出ていて、大型ショッピング施設や、映画館にもいく事ができます。サッカー場や、クライミングの施設、家電屋さんなども揃っています。普通の生活する上では、困ることはないです。治安もそこまで悪くはないと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 蘇我駅
らっちさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 京葉線始発で必ず座って東京駅へ行ける。特急だと30分強、各駅でも50分で行ける。 JR外房内房総武線京葉線の4つの路線が使え電車ではどこに行くにも大変便利。 バスもそこそこある。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前ではないが西口徒歩15分のところにアリオ蘇我、東口徒歩5分くらいにトップマートやベルクなどスーパーもある。 病院は千葉メディカルがあるので大きな病気になったときは安心。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | レストランはリーズナブルなチェーン店が多い。 個人店も安く美味しい所が多い。 駅前の中華料理店天府記、徒歩15分ほどのカントリーレストランスワンが量も多く有名。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園も保育園も多くあり選べる。 小さな公園も多く、少し足を伸ばせば青葉の森という大きな公園もある。 コミュニティセンターや子育て館があるので子育て世帯にも良い。 何かあればアリオに行けば事足りる。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番あり。街灯も多くあり夜も安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 京葉線沿いでは一番安い家賃で住めて電車は一番便利。コスパ良い。 |
2023年5月 蘇我駅
けいさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り換えターミナル駅で複数路線あり。京葉線は始発なので座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 徒歩圏内に薬局やスーパー、多くの病院がある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 個人の中華料理店が東口と西口それぞれに複数ある。人気も高い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 保育園はあるが、空きが少ないので意味がない。無料の子育て支援は充実している。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 1 |
メリット | 交番は西口のみにある。駅周辺には花が植えられている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅周辺に賃貸マンションは多く、利便性は高い。 |
2022年2月 蘇我駅





【メリット】 各駅、快速も通っており、かつ京葉線の通勤快速まで通っており、通勤快速を使用すれば、30分も……
2021年10月 蘇我駅





【メリット】 東京駅まで乗り換えなく行ける点。
外房線と京葉線の乗り換えも分かりやすい。
ロイヤルコート京葉蘇我参番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千葉市中央区ランキング![]() ![]() (365物件中) |
千葉市中央区若草ランキング![]() ![]() (7物件中) |
蘇我駅ランキング![]() ![]() (89物件中) |
ロイヤルコート京葉蘇我参番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年3月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2023年1月 | 2023年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2020年7月 | 2020年7月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2019年2月 | 2019年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2016年7月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 4階 | 86.33㎡ | 19.75㎡ | 2,655万円 | @101万円 | @31万円 | 11,720円 138円 |
6,131円 71円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
千葉県千葉市中央区
千葉県千葉市中央区若草
蘇我駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルコート京葉蘇我参番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市中央区若草の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千葉市中央区の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■蘇我駅の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 76.23~94.15㎡|82.95㎡ | 2,160万円|85万円/坪 |
4階~6階 | 86.63~91.87㎡|90.54㎡ | 3,355万円|122万円/坪 |
7階~9階 | 76.23~94.15㎡|87.78㎡ | 2,821万円|106万円/坪 |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 76.23~94.15㎡|86.33㎡ | 2,655万円|101万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ロイヤルコート京葉蘇我参番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 86.63 | ![]() |
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2020年11月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 86.63 | ![]() |
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2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 86.63 | ![]() |
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2014年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 86.63 | ![]() |
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2014年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | 86.63 | ![]() |
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平均 | 9階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルコート京葉蘇我参番館の賃料相場
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(2024年03月)
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■千葉市中央区若草の賃料相場
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(2024年03月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■蘇我駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 86.63~86.63㎡|86.63㎡ | 110,000円|4,198円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | データなし | データなし |
13階~14階 | 86.63~86.63㎡|86.63㎡ | 123,666円|4,720円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 86.63~86.63㎡|86.63㎡ | 118,200円|4,511円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
