テア平井山荘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3140
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
テア平井山荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／山本駅 徒歩12分
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利用可能路線
『山本駅』 阪急宝塚本線
-
所在地(住所)
兵庫県宝塚市平井山荘10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
長尾小学校
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中学校区域
山手台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テア平井山荘の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【山本駅に対する口コミ】大阪梅田まで30分ほどでアクセスできます。通勤ラッシュの時間帯を少し外せば座ることができます。駅の中にコンビニがあり、近くにもスーパー・ドラッグストアがあるので、仕事帰りに買い物することができて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 山本駅
コレッタさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅しかないので静か ほどよく田舎の駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 静か 公園がある 植木屋さんがやたら多いです |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 特になし 小さなお店がパラパラとあるかなと |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てには田舎なので良いのでは。 公園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 比較的まだ治安は人がいないので普通かとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めかと思います。 宝塚ブランドでしょうか 利便性はよくない |
2023年7月 山本駅
かちゃろーんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 全ての種類の電車が停まり、梅田へも乗り換えがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りに病院、スーパー、公園と充実していてよいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み歩きといったお店がないので、酔っぱらいなどがおらず、静かで安心です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんあり、歩いて通えて便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番はあります。特段パチンコなどもないので、比較的静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に住みやすく、静かで買い物なども便利です。 |
2022年2月 山本駅
4.0
【メリット】 駅地下に小さいけどコンビニあります。トイレは梅田行きのホームにあり。最近新しくなってとても……
2021年4月 山本駅
5.0
【メリット】 治安がいい！山本付近の人の人種がそうなのかもしれませんが、急に話しかけてくるおじさんとかお……
テア平井山荘の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年8月 | -1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年5月 | -1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 0階 | 88.09㎡ | 0㎡ | 1,665万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 16,000円 181円 |
17,000円 192円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■テア平井山荘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■宝塚市平井山荘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■山本駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 87.9～88.13㎡｜88.09㎡ | 1,665万円｜63万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.9～88.13㎡｜88.09㎡ | 1,665万円｜63万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
