リッツグランドヒル上星川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4190
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市神奈川区 |
リッツグランドヒル上星川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／上星川駅 徒歩16分
相鉄本線／和田町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『上星川駅』 相鉄本線
『和田町駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区羽沢南2丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立上星川小学校
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中学校区域
横浜市立保土ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リッツグランドヒル上星川の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【和田町駅に対する口コミ】寛げるベンチができたため、昼ではお年寄りの方が楽しそうにお話ししています。お店は充実していて、スーパーや薬局、弁当屋さんやもあります。学生が集まれるマックもあります、またツタヤもあるため、CD、DVDなどもすぐに借りることができます。一番の魅力は山が多いことから空気がおいしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上星川駅
チンフェさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 最近東急本線と直通して乗り換えなしで 新宿渋谷に行けるようになったところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くはだいぶいろいろな店が沿いので来たところ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地方を愛してる優しい方が多い サービスとかたまあにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | しっかり整備されていて保土ヶ谷区が負担してくれている |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭で夜も明るく照らされている 住宅が多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 至って普通 東京と比べたらやっぱ古いかんじ |
2023年10月 上星川駅
くるとんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | •バス乗り場が駅前にある •電車は比較的空いている •横浜駅まで電車で10分。1本逃しても10分くらい毎に電車があるので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | •駅前にスーパーとドラッグストアがある •駅前に小さな商店街があり、ラーメンや焼肉、パンが買える •駅前に銭湯がある •小さな病院が多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | •ベーカリー、ラーメン屋、飲み屋が駅前に集結している •有名なラーメン屋「すずきや」がある •ファミレスが駅の近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | •公園が多く、お祭りもたくさんある •幼稚園、保育園が駅の近くにある •駅にエスカレーター、エレベーターが設置されている |
| 治安 |
5 |
メリット | •変な人や危害を加えそうな人はおらず、お年寄りと大学生が多い。 •横浜国大の近くなので、国大生が多い。 •自治体がしっかりしているので、街灯も切れていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | •横浜駅に近いのに、割と安く住める •スーパーの物価は高めだが、スーパーを選んで買えば問題ない •飲食店はリーズナブル |
2022年9月 上星川駅
nabesさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前に大きな道路があるため、タクシーを気軽に呼べる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 県内でもトップレベルのスーパー銭湯「満天の湯」やスーパー、ジムがあり、一人暮らしの若者にとっては非常に住みやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10分程度のところに、非常に人気のある家系ラーメン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり、子どもたちと地域の大人との交流が盛んなイメージがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は川の音が聞こえるため上品な印象がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 横浜駅から近いうえに、周辺の駅と比べて家賃が若干安い |
2021年12月 和田町駅
4.0
【メリット】 駅付近にコンビニが多いことです。（ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート全てが揃ってい……
リッツグランドヒル上星川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市神奈川区ランキング
 位(791物件中) |
横浜市神奈川区羽沢南ランキング
位(13物件中) |
上星川駅ランキング
位(89物件中) |
リッツグランドヒル上星川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年2月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年1月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 60.61㎡ | 11.59㎡ | 2,150万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 13,326円 219円 |
10,078円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リッツグランドヒル上星川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■横浜市神奈川区羽沢南の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■横浜市神奈川区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■和田町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.63～64.57㎡｜61㎡ | 1,984万円｜108万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 58.63～58.63㎡｜58.63㎡ | 2,980万円｜168万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.63～64.57㎡｜60.61㎡ | 2,150万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
