メゾン文の里阿倍野ツイン南館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2238
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
メゾン文の里阿倍野ツイン南館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン文の里阿倍野ツイン南館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【昭和町駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパーが３店舗、ドラッグストア、昔から変わらない商店街などかなり活気溢れる駅です。近くに公園や子育て施設などもあり、ファミリー世帯からお年寄り、独身の方までとても住み易い環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 昭和町駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部までのアクセス便利 終電の時間が遅め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 賑わっている 商店街あり 病院も多い 人が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がいっぱいある 夜遅くまで営業してるお店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多い 公園がある 商店街もある 歩道橋あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街 大通りは街灯が多い 人通りも多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家もマンションも多い スーパーや薬局、100均もある |
2022年9月 昭和町駅
ＳＥさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昭和町駅は大阪市内の地下鉄で一番本数の多い御堂筋線にあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街、スーパー、銀行、病院など生活に必要なものが駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、居酒屋、焼鳥屋、何でもいい店があるのはいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはベビーカや車椅子が入れる広さで、おむつ替えシートがあり、手すりもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないとは思います。街灯も多いし、明るいし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価をはじめとする生活費は安いと思います。 |
2020年3月 昭和町駅
4.0
【メリット】 駅周辺はスーパー、飲食店、居酒屋、ドラッグストアチェーンのスイーツ店などがあります。
2019年12月 昭和町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、大手薬局点、大手コンビニ、100円均一の店などがあり、また古くから続い……
メゾン文の里阿倍野ツイン南館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2017年3月 | 2017年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 8階 | 96.21㎡ | 11.73㎡ | 4,195万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 17,271円 179円 |
19,508円 202円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン文の里阿倍野ツイン南館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市阿倍野区美章園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市阿倍野区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■昭和町駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 99.77～99.77㎡｜99.77㎡ | 4,410万円｜146万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 78.41～78.41㎡｜78.41㎡ | 3,120万円｜131万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.41～99.77㎡｜96.21㎡ | 4,195万円｜144万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
