サンシティ東雲
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2597
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市南区 |
サンシティ東雲の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／広島駅駅 バス20分
-
利用可能路線
『広島駅駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
-
所在地(住所)
広島県広島市南区東雲3丁目3-28 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
広島市立比治山小学校
-
中学校区域
広島市立段原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【サンシティ東雲の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「サンシティ東雲」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サンシティ東雲の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島駅の開発が進んでいます。駅の北エリアにはオフィス街、西エリアには、通称「エキニシ」と言われる居酒屋街、東エリアにはMAZDA Zomm-Zoomスタジアム広島など、駅周辺には楽しめるスポットがたくさん。ほか、駅構内にはお好み焼をはじめ、ラーメンや広島グルメがたくさん味わえたり、お土産屋さんも充実しています。広島駅には、新幹線やJR、バスや路面電車など公共交通機関も充実していて、アクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】工事をよくされていますが、来るたびに回送されたり綺麗になって利用しやすくなっていると思いますね。お好み焼き屋さんの詰まった通りが付近にありますが、とてもおすすめです。若者もお年寄りも十分に楽しめると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広島駅
あああさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、市電、バスの乗り換えが可能なので便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に充実している印象がある。少し離れるが学校もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多く、いろいろなものを食べることご可能、。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物等は困らない。移動はバスか市電になる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出ると居酒屋などがある。サラリーマンがいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 移動は市電やバスを使えばできる。周辺に居酒屋などあり良い。 |
2024年6月 広島駅
れいれいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅なため全ての路線を利用でき、電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院の数も多いしバスも通っているため通いやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が充実していて、お好み焼き屋もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、スロープがあり車椅子やベビーカーでも動きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内や駅周辺がきちんと掃除されていて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性がいい。スーパーが近くにあるため住みやすい。 |
2023年3月 広島駅
はらなさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線、新幹線乗り換えも分かりやすい、駅員さんもちゃんと答えてくれるし人は多いがそこまで混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口すぐに路面電車、バス乗場がある。観光地へはどれに乗ればよいかも分かりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅高架に施設があるので広島名物が色々選べる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し車を走らせればアウトレットなどもあり、これから新しい施設もどんどん開発されていく。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと感じたことがない。中心街も治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーは探せばちゃんと安くて新鮮なものを売っている。 |
2022年8月 広島駅
マッピーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線、路面電車、バスなど各方面へアクセス可能です。新幹線から在来線の乗換は7分程度、路面電車への乗換は10分程度かかります。広島空港行きバス乗り場までは7分程度です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにマックスバリューがあります。駅ビルの中にアパレルショップもあります。本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お好み焼き、ラーメン、寿司など多くの店があります。いつも賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内は比較的きれいで、トイレ内の設備は一通りそろっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに警察署があります。駅周辺も明るいので夜道も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の要所なので通勤、通学には非常に便利がいいところです。 |
サンシティ東雲の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
広島市南区ランキング
 位(284物件中) |
広島市南区東雲ランキング
位(19物件中) |
広島駅駅ランキング
位(180物件中) |
サンシティ東雲の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年11月 | 2018年1月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 9階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 67.43㎡ | 38.22㎡ | 2,408万円 | ＠118万円 | ＠36万円 | 3,242円 48円 |
9,714円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンシティ東雲の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■広島市南区東雲の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■広島市南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■広島駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.03～57.03㎡｜57.03㎡ | 1,780万円｜103万円/坪 |
| 3階～4階 | 63.05～64.49㎡｜64.13㎡ | 2,350万円｜121万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.49～64.49㎡｜64.48㎡ | 2,300万円｜117万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 80.72～80.72㎡｜80.72㎡ | 2,895万円｜118万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.03～80.72㎡｜68.06㎡ | 2,487万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
