藤和ハイタウン中広
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2975
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
藤和ハイタウン中広の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／原爆ドーム前駅 バス7分
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利用可能路線
『原爆ドーム前駅』 広電宮島線 広電己斐線 広電江波線 広電都心線
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所在地(住所)
広島県広島市西区中広町1丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年5月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
広島市立広瀬小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和ハイタウン中広の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【原爆ドーム前駅に対する口コミ】原爆ドームを、見学するにはここでおります。昔は、広島カープの本拠地もあって賑わってます。 近くにはトイレもあります、歩いてすぐです。 他には、平和祈念像や、平和記念公園やらの観光地がありますので、観光客にはよいとこです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【原爆ドーム前駅に対する口コミ】ここの駅は唯一、他の駅とは違って線路の部分に芝生が敷いてあり、少し雰囲気が違って見えます。目の前には原爆ドームが見え圧巻です！割と最近できたおりづるタワーやよくイベントをしている旧市民球場はオススメスポットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【原爆ドーム前駅に対する口コミ】駅周辺には教科書にも載っており、その時代の風景を感じ取れる原爆ドームがあります。原爆ドーム近くにも資料館もあり写真や現物品や映像などがあり詳しく知ることがてきます。広島焼き屋さんなどをはじめとする飲食店が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 原爆ドーム前駅
ミミ子さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ユネスコの世界遺産に登録された原爆ドームの最寄り停留場です。上りホームが広島駅ゆき、広島港ゆき、日赤病院前ゆき、広電本社前ゆき、白島ゆきがあります。下りホームは広電宮島口ゆき、広電西広島ゆき、江波ゆき、横川駅ゆきがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 歩いてすぐに商店街なので買い物には不自由しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、うどん、居酒屋、チェーン店など歩いていると飲食店は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 白島小学校・コンピュータ専門学校・情報ビジネス専門学校基町小学校・基町高等学校・公務員専門学校と学校が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通だと思います。事件が起きたと聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部に近いので家賃は高い方です。利便性が良いので仕方がないと思います。 |
2024年4月 原爆ドーム前駅
Joniさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 世界遺産です 近くには広島のメイン通りもありアクセスが良いです❕ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに色々なお店があるから基本なんでも揃うので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光スポットなので近くにたくさん飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割と広い広場もあるので遊ぶのにはピッタリだと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 観光客がおおく警備もしっかりしているので治安はいいとおもいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くになんでもあるので利便性は高いと思います |
2023年1月 原爆ドーム前駅
さわなさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停もあって、電車の本数もしっかりあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し距離がありますが、病院などあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリア料理、カフェや居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れていますが、公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺も整備されていて、街灯もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店はあるので、そこは充実しているところです。 |
2021年10月 原爆ドーム前駅
5.0
【メリット】 原爆ドームを、見学するにはここでおります。昔は、広島カープの本拠地もあって賑わってます。<……
藤和ハイタウン中広の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 5階 | 69.22㎡ | 12.92㎡ | 2,480万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 9,000円 130円 |
12,100円 174円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和ハイタウン中広の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■広島市西区中広町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
■原爆ドーム前駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 69.22～69.22㎡｜69.22㎡ | 2,320万円｜111万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 69.22～69.22㎡｜69.22㎡ | 2,640万円｜126万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.22～69.22㎡｜69.22㎡ | 2,480万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
