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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 多摩区 > 三田 > 生田駅 > ネオグリーンヒルズ

賃貸

ネオグリーンヒルズ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 2287
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賃料履歴 2014年～: 45件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 101,622円
平均坪単価 ＠6,662円
平均m²単価 ＠2,016円
上位専有面積 50.22m²：45件
上位間取り 2LDK：34件 1LDK：11件

ネオグリーンヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／生田駅 徒歩6分
    小田急小田原線／読売ランド前駅 徒歩23分
    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『生田駅』　小田急小田原線　
    『読売ランド前駅』　小田急小田原線　
    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区三田1丁目12-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    三田小学校

  • 中学校区域

    生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ネオグリーンヒルズの口コミ・評判

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで徒歩10分程の距離。
学校があり学生が多いため、夜でも駅前は人が多い。
大通りを通って帰れる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 学校が多くあり人通りが多く安心。
騒音などは特になく、大通りに面しているが静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はシンプルでオシャレ。
オートロック完備のためセキュリティ面は安心。
宅配ボックスがあるため共働き家庭でも安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は広く使いやすい。
3口コンロあり、広めの収納スペースもあり。
ベランダも広く洗濯物を干すスペースも十分あった。
近隣の階の物音などもあまり気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩5分圏内にスーパーあり。
エントランス正面すぐ近くにコンビニあり。
駅までの道のりでコンビニが3件、駅周辺にもドラッグストアなどあり。
マンション1階部分が店舗になっていて、カフェやクリーニング店が入っていた。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や公園がすぐ近くにある。
駅近くに神社があり、そこで時々お祭りやイベントが開催されている。
駅周辺に病院あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年2月

batibatiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急線の生田駅まで６分、コンビニが隣でやスーパーまでも大変近く好条件のマンションです。小田急線で新宿まで乗り換えなしで行けます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路に面しておりますが、道路からの騒音はあまり気になりません。学校が近くにあり、治安も良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 概観は綺麗な建物です。また宅配ボックスがあるので単身の方でも困りません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好です。キッチンはガスコンロが３口あり使い勝手がよいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはオーケーストアが歩いて１分です。コンビにもすぐ隣にありとても便利です。オーケーストアはとてもお安いのでありがたいです。ケーキやさんが１階のテナントに入っているのですぐに買いに行けます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 川崎市立三田小学校と、生田中学校がすぐ近くにあります。クリニックは内科と歯科が歩いてすぐの場所にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 向ヶ丘遊園駅

ハミングさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行に乗れば新宿駅まで乗り換えなしで20分程で着きます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に夜の12時まで開いてるスーパーがあり少し遅い時間でも買い物が出来ます。
コンビニもたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、マクドナルドや吉野家、松屋などのチャーン店が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩くと河川敷があるので運動するさいにはとても良い場所だと思います。
治安
4 		メリット 治安は比較的良いと思います。
飲み屋などもありますが、騒がしい印象はありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 神奈川県になるので、東京に比べると家賃も抑えられてると思います。
駅チカでも十分1人でも暮らせる場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・379文字）

2023年2月 向ヶ丘遊園駅

さちさん

12件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線が止まっても登戸まで歩けば（徒歩10分）南武線に乗れる
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやドラッグストアが多く、区役所や図書館、緑地もある
飲食店の充実
3 		メリット 松屋、すき家はある。ラーメン屋やマクドナルド、ケンタッキーもある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 生田緑地がある。駅はエレベーターや多機能トイレがある。
治安
2 		メリット パチンコ店やキャバクラみたいなのはあるが、特に騒ぎになっていることは見たことがない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 新宿から遠くない、スーパーにも困らないので普通に住む分にはよいと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・223文字）

2022年1月 読売ランド前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 普段は静かめで落ち着きがあり、都心だけでなくどこに行くにもアクセスが便利。登戸に快速急行が……

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（残り142文字）

2019年1月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパーが3つに飲食店もいくつかあり、またTSUTAYAや100円均一などもあっ……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネオグリーンヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 4階 2LDK 南東 50.22
2023年3月 5階 2LDK 南東 50.22
2023年3月 2階 2LDK 南東 50.22
2023年2月 3階 2LDK 南東 50.22
2022年8月 4階 2LDK 南東 50.22

…残り40件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区三田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■向ヶ丘遊園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ 100,000円｜6,583円/坪
3階～3階 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ 100,666円｜6,627円/坪
4階～4階 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ 101,909円｜6,708円/坪
5階～5階 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ 103,181円｜6,792円/坪
6階～6階 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ 103,000円｜6,780円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ 101,627円｜6,690円/坪
東向き 50.22～50.22㎡｜50.22㎡ 101,500円｜6,681円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パストラル三田

    パストラル三田の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区三田1丁目16番7号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩10分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1800
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パストラル三田 101 パストラル三田 101 8.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.97m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    アザーレ・レミファ生田

    アザーレ・レミファ生田の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目2番3号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩5分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アザーレ・レミファ生田 102 アザーレ・レミファ生田 102 11.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.6m² 1LDK 1階 -
    アザーレ・レミファ生田 101 アザーレ・レミファ生田 101 11.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.6m² 1LDK 1階 南
    アザーレ・レミファ生田 104 アザーレ・レミファ生田 104 11.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.01m² 1LDK 1階 南
    アザーレ・レミファ生田 203 アザーレ・レミファ生田 203 11.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.6m² 1LDK 2階 南
    アザーレ・レミファ生田 204 アザーレ・レミファ生田 204 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.01m² 1LDK 2階 -
    アザーレ・レミファ生田 201 アザーレ・レミファ生田 201 11.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.6m² 1LDK 2階 南
    アザーレ・レミファ生田 304 アザーレ・レミファ生田 304 12.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.01m² 1LDK 3階 南
    小田急小田原線 生田駅 徒歩5分 小田急小田原線 生田駅 徒歩5分 12.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.6m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    LOCSIKUTA

    LOCSIKUTAの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区生田7丁目3番3号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩1分
    築年数 2021年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LOC’S　IKUTA〜ロックス生田〜 108 LOC’S　IKUTA〜ロックス生田〜 108 8.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.25m² 1K 1階 南
    LOC’S　IKUTA〜ロックス生田〜 110 LOC’S　IKUTA〜ロックス生田〜 110 8.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 25.85m² 1K 1階 南東
    LOC’S　IKUTA〜ロックス生田〜 211 LOC’S　IKUTA〜ロックス生田〜 211 8.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.85m² 1K 2階 南東
    LOCS IKUTA（ロックス生田） 211. LOCS IKUTA（ロックス生田） 211. 8.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.25m² 1K 2階 南
    LOC’S IKUTA 308 LOC’S IKUTA 308 8.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.25m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    クレボナール三田

    クレボナール三田の外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1番17号
    交通 小田急小田原線 生田駅 徒歩6分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレボナール三田 103 クレボナール三田 103 9.8万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 59.84m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    サジテリアス・ワイ

    サジテリアス・ワイの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目1番6号
    築年数 2009年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 29
    アクセス数 1240
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サジテリアス・ワイ 501 サジテリアス・ワイ 501 8.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 35.25m² 1LDK 5階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
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