第18柴田ビルの外観
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第18柴田ビルの外観
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第18柴田ビルの外観
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第18柴田ビルの外観
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第18柴田ビルのエントランス
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第18柴田ビルのエントランス
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第18柴田ビルのその他
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第18柴田ビルのその他
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第18柴田ビルのその他
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第18柴田ビルのその他
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第18柴田ビルのその他
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第18柴田ビルのその他
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第18柴田ビルのその他
第18柴田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／弁天町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区弁天3丁目1-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立弁天小学校
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中学校区域
大阪市立市岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第18柴田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第18柴田ビルの口コミ・評判
2015年2月
sssm00221177さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
環状線・地下鉄中央線の両方があるので難波・梅田・天王寺の主要都市へのアクセスはとても便利である。 駅周辺にはオーク200というホテルがあり、本屋やTSUTAYAが入っておりとても便利である。近隣にはゲオやライフ、ナショナルスーパーもある。 駅から家までは大通りを通れば夜道でも怖いと感じることはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は住宅街なので割と静かである。マンションの裏にはパチンコ屋があるが騒音もなく、またパチンコ屋の建物のお陰か、大通りを通る暴走族の音も聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | マンションの入り口はスロープになっていて、車いすやベビーカーの移動はしやすいと思う。管理人さんはいない。清掃に方にも出会った事がない。だが、清掃は綺麗にされているほうだと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良い。築年数19年だが家の中の設備は割ときれいだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
何でも揃うメガ・ドン・キホーテが徒歩30秒程で行けるのでとても便利である。 並びにある、「番屋」といううどん屋さんはとても美味しくて、港区・西区では有名である。その前にある中華屋さんもとても美味しく、いつもお客さんでいっぱいである。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンションのベランダから見える範囲に公園がある。住宅地の中にあるが、木などで覆われていないので通行人から公園の様子が伺えて安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 弁天町駅
ニコプニさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは、大阪環状線、関空紀州路快速、大和路快速が止まりますので、大阪、天王寺方面、奈良方面、和歌山方面には一本で行けます。また、大阪メトロ中央線もありますので、地下鉄へのアクセスも便利であり、交通面では無敵です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどの日用品の買い物施設やコンビニが多く、また、病院も多いので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的、居酒屋などが多く、飲みに行くには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校の数は多い方だと思います。公園も多く、駅前に大阪ベイタワーという複合型商業施設があり、多目的トイレや子供が遊べる広場があり、連日子供連れの家族で賑わっていて、子育て世帯がたくさん住んでいる印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、学生さんが多い印象で、駅前に交番があり、中央大通りという幹線道路があるので、人通りや車通りも多く、治安は良いほうかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がすこぶる良いわりには、準工業地帯なので家賃がそこまで高くない。お得だと思います。 |
2022年1月 弁天町駅
5.0
【メリット】 ものすごく便利です。神戸にも大阪にも奈良にも和歌山にも電車1本で行けます。駅から出ると食べ……
2020年3月 弁天町駅
4.0
【メリット】 JR環状線とも隣接していることから周辺へのアクセス性に富んでいます。また、居酒屋からファミ……
2019年2月 弁天町駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ中央線との乗り継ぎ駅でもあり、駅下にはマクドナルドがあります。また駅直結のランド……
第18柴田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 33 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 北西 | 33 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | 33 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 1DK | 北西 | 33 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 北西 | 33 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区弁天の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～33㎡｜32.28㎡ | 56,400円｜5,783円/坪 |
| 3階～4階 | 30～65㎡｜48.36㎡ | 75,857円｜5,473円/坪 |
| 5階～6階 | 32.62～64㎡｜38.49㎡ | 65,363円｜5,797円/坪 |
| 7階～8階 | 30～64㎡｜44.91㎡ | 76,250円｜5,784円/坪 |
| 9階～10階 | 30～65㎡｜43.71㎡ | 79,454円｜6,144円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～64㎡｜64㎡ | 89,500円｜4,623円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～65㎡｜43.09㎡ | 72,285円｜5,750円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
