コーポラティブハウスデネブ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3913
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
コーポラティブハウスデネブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／神崎川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『神崎川駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市千成町2丁目4-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1983年4月
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総戸数
22戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
千成小学校
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中学校区域
第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポラティブハウスデネブの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【神崎川駅に対する口コミ】市民病院まで歩いて20分ほどです。飲み屋さんはありますが、治安はわるくありません。駅前には、内科の病院や歯医者あります。買い物は降りてすぐにスーパーあります。うどん屋さんもあり、出勤前の食事に最適です。混み具合はそこそこですけど、そんなにぎゅうぎゅうではありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【神崎川駅に対する口コミ】神崎川南東側に位置する駅です。昔の倉庫跡地などにマンションが建設され、東側川沿いを中心に並んで見えます。居住者が増えたこともあり、スーパーなどの商業施設も増えました。隣の十三駅で乗り換えれば京都方面へのアクセスも可能で、多方面に便利な場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 神崎川駅
清廉さん
11件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで6分で到着 西宮北口も十数分で到着 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小規模の工場はありますが 住宅街と考えれば静かで良い |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | いくつかの大手チェーン店があります 結局梅田に出てしまう |
| 治安 |
5 |
メリット | 6.7年暮らしてますが怖いと感じたことが皆無 見るからに・・・なんて人もいません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田までの距離を考えると圧倒的に安い 特に戸建ては安い |
2023年4月 神崎川駅
ゆずさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の便が良く梅田まで10分以内、神戸三宮まで30分以内で到着します。いろんなとこへ遊びに行くのに困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近の神崎川駅はスーパーや喫茶店などの施設ができ、お買い物も駅から降りてすぐに阪急OASISがあるので便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅に降りてから、徒歩2、3分でカサブランカという喫茶店があります。モーニングや軽食まで用意されており、便利なお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 神崎川から徒歩5分で子供が遊べるような公園があり遊具が充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 自宅から帰ってくるとき夜遅くても降りる人が多いので安心して帰ることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと家賃はとても良いと思います。家賃は5万円が多く家計の助けとなっております。 |
2022年9月 神崎川駅
とみをさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで三駅と、使いやすい。各駅なのでそこまで乗車人数が多くないので乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに阪急オアシスがあり、帰りの買い物にとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たこ焼きや、焼肉屋が駅前にあり、良い匂いがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こじんまりした街なので、大阪市内だか静かで子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子供やお年寄りも多くのんびりした雰囲気があり、治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内にしては、広いアパートも低価格な家賃で住める |
2022年8月 神崎川駅
にこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで普通電車にて8分で行けるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に阪急オアシス、医療ビルが入っていて、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街が徒歩圏内にあるので、飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にタワーマンションがたち、子育て世帯がたくさん入居しているので、同じ世代の人たちはよいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は人がたくさん住んでいるので、治安がよいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションで、子育て世帯が購入できる価格であると思います。 |
コーポラティブハウスデネブの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(981物件中) |
豊中市千成町ランキング
位(2物件中) |
神崎川駅ランキング
位(40物件中) |
コーポラティブハウスデネブの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2024年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年3月 | 2023年7月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2023年1月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年5月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年11月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 72.69㎡ | 32.45㎡ | 2,151万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 4,000円 55円 |
16,710円 229円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポラティブハウスデネブの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■豊中市千成町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■神崎川駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74.01～74.01㎡｜74.01㎡ | 2,580万円｜115万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.87～71.08㎡｜70.94㎡ | 1,580万円｜73万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.87～74.01㎡｜72.69㎡ | 2,151万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
