ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1366
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／西宮名塩駅 徒歩5分
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利用可能路線
『西宮名塩駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市名塩新町11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
143戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
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小学校区域
東山台小学校
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中学校区域
塩瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西宮名塩駅に対する口コミ】駅に隣接しているショッピングモールにはスーパーマーケットやドラッグストアなどがあるので買い物に便利です。 また、駅周辺にはニュータウンが広がっており、非常に治安が良いので夜道を１人で歩いていても怖さを感じません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西宮名塩駅
ヨシさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西宮名塩駅は、JR西日本福知山線の西宮市にある駅です。特急こうのとり、快速、区間快速、丹波路快速、普通が 停まります。大阪方面始発は5時9分、終電は23時35分、三田・篠山口方面始発は6時5分、終電は0時43分です。 また快速で大阪駅まで33分です。駅西側には阪急バスのロータリーがあります。1日の乗降客数は約7117人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、複合商業施設の阪急オアシス、ドラッグストアのコクミン、コンビニのセブンイレブン、金融機関は三井住友銀行、池田泉州銀行などがあります。公共施設は、西宮市役所塩瀬支所 西宮市立北部図書館 塩瀬公民館、西宮東山台郵便局、西宮警察署名塩交番、西宮市消防局北消防署、中国自動車道西宮名塩サービスエリアなどがあります。 また医療施設は、内科、耳鼻咽喉科、皮膚科などの医院やクリニックがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、餃子屋、マクドナルド、スイーツ店、西宮名塩サービスエリアのフードコート、たこ焼き屋、とんかつ屋、松屋、 ドトールコーヒー、洋食屋、レストランなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、名塩幼稚園、社会福祉法人名塩保育園などがあります。公園は、塩瀬中央公園冒険広場、 名塩南児童遊園、桜の広場、名塩石坂公園などがあります。学校は、西宮市立名塩小学校、西宮市立東山台小学校、西宮市立塩瀬中学校などがあります。駅には、エレベーター、エスカレーター、車いす対応、オストメイト対応トイレ、 ベビーベッドが設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然豊かで静かな住宅街で治安もよく、酔っ払いも見かけることもないです。交番もあり警察官も巡回している ので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮名塩駅周辺の家賃相場は、5.68万円と西宮市内では安く、電車の本数も多く、高速道路のサービスエリアも あり、非常に利便性も高く、商業施設もあるので住みやすいです。 |
2023年3月 西宮名塩駅
ひまこまさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる、タクシー乗り場、バス乗り場がある 都心部まで30分でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、100円ストア、クリーニング屋、病院等最低限生活できる施設がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地域限定の餃子屋があり自販機販売もあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園があり、保育園、小学校、中学校まで駅徒歩圏内にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗、駅近くに警察署、消防署があり治安はいいほうだと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然が多く、静かで住みやすい土地の値段も相応かと思う |
2021年11月 西宮名塩駅
4.0
【メリット】 快速が止まり列車もまあまあ多い、
そして駅もしっかりとしていて有人駅である。家か……
2020年1月 西宮名塩駅
4.0
【メリット】 駅前にはドラッグストアや100円ショップ、ファーストフード店も入っているスーパーがあり、日……
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市名塩新町ランキング
位(17物件中) |
西宮名塩駅ランキング
位(114物件中) |
ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2020年5月 | 2020年7月 | 1階 | 4LDK | 角部屋 専用庭 |
|||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年9月 | 1階 | 4LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 102.44㎡ | 10.19㎡ | 2,305万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 13,930円 135円 |
14,340円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルネシーズンズガーデン西宮名塩10番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市名塩新町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮名塩駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 102.44～102.44㎡｜102.44㎡ | 2,330万円｜75万円/坪 |
| 2階～2階 | 102.44～102.44㎡｜102.44㎡ | 2,280万円｜73万円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 102.44～102.44㎡｜102.44㎡ | 2,346万円｜76万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
