甲陽園ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2654
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
甲陽園ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急甲陽線／甲陽園駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『甲陽園駅』 阪急甲陽線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市甲陽園本庄町7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1974年1月
-
総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
甲陽園小学校
-
中学校区域
大社中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【甲陽園ハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「甲陽園ハイツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
甲陽園ハイツの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【甲陽園駅に対する口コミ】甲陽園には有名な洋菓子店のツマガリがある駅で徒歩でも行ける距離なのでとても良いです。 穴場のようなかわいいカフェもいくつかあったり、いい季節にはハイキングができる環境にあるのでとてもいい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 甲陽園駅
こうやうさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とてもしずかで乗客も上品です。阪急電車の3両編成もかわいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りるとイカリがあり、阪急オアシスやビゴのパン屋や、ツマガリのケーキ屋さんがあり、おしゃれです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りるとビゴのパン屋や、ツマガリのケーキ屋さんがあり、おしゃれです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 甲陽幼稚園、甲陽園小学校、神原小学校、大社中学校、など学校はたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、歓楽街もないので、治安はよく静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段が高く、そのため高収入の人が住む街になってきました。話がわかる人が多いです。 |
2023年7月 甲陽園駅
> < さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目の前にスーパーが2つ、病院などもあり、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くスーパーや病院があるので、とても使いやすく、主婦の方が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんが近くにあり、とても美味しく人気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校が近くにあるため、環境がよく安全です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいいです。家族の方が近くに沢山すまれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや学校も近いので、住みやすいです。 |
2022年3月 甲陽園駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街にある駅で甲陽線の最終駅です。なんといっても駅の周りの雰囲気がとても良いです。……
2020年2月 甲陽園駅
4.0
【メリット】 駅周辺には様々なお店が立ち並んでおり買い物等には大変便利なところです。また、公共施設も充実……
甲陽園ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 58.23㎡ | 9.5㎡ | 1,395万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 13,000円 223円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■甲陽園ハイツの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■西宮市甲陽園本庄町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■西宮市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■甲陽園駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 1,453万円｜83万円/坪 |
| 2階～2階 | 61～61㎡｜61㎡ | 1,050万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.77～61㎡｜58.41㎡ | 1,362万円｜77万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.77～57.77㎡｜57.77㎡ | 1,480万円｜84万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
