コーポロンヂェ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2202
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
コーポロンヂェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩1分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市豊津町9-16 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
20戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 敷地面積
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小学校区域
豊津第二小学校
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中学校区域
豊津西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポロンヂェの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】新大阪まですぐなので新幹線のアクセスが最高。梅田にも難波にも天王寺にも一本で行ける。関西スーパーは肉が安くて、業務スーパーは野菜が安い。日用品はダイコクドラッグが安く、うまく買い物すると節約できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】すぐ近くに東急ハンズがあり、ファストフード店やドンキ、スーパーもたくさんある。比較的治安が良い！若者が少ない気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】スタバ、タリーズ、マクドナルド、ミスドなど一通り揃っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】周辺に学校やスーパー、病院などが多いので子育てに向いていると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【江坂駅に対する口コミ】駅前に東急ハンズやユニクロ、スタバ、ドラッグストアなどの商業施設が固まっているので、買い物がしやすい。スーパーも駅近くには数軒あるので、使い分けをすることができる。飲食店はチェーン店や有名なラーメン屋さんが数軒あり、とにかく生活するのに必要な施設に不便なことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 江坂駅
Tanutanuさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千里中央方面に行くにも、梅田方面に行くにも便利です。新幹線に乗りたければ新大阪駅まで２駅なのでどこへ向かうにもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにハンズやダイソー、スーパーなど一通り揃っているので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、サイゼリヤなどコスパの良いチェーン店が多く、さらに少し高価格帯の大人向けの飲食店も揃っているのでバリエーション豊かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江坂公園には毎日子供連れの保護者の方が集まって遊ばせているのでファミリー層には良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 江坂公園横に交番があり、ファミリー層も多いので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ数年でどんどんマンションが増え、ファミリー層にも単身者にも人気で住みやすいと思います。 |
2022年2月 江坂駅
5.0
【メリット】 梅田や難波、また新幹線への乗換ができる新大阪や、関空、大阪空港へのアクセスが非常に便利な駅……
2020年2月 江坂駅
4.0
【メリット】 居酒屋やレストランが多いため食事や飲みに関しては困りません。
また、改札は2つあ……
2020年1月 江坂駅
4.0
【メリット】 梅田から電車で10分程度の範囲にあること。会社も多く飲食店も多いが公園や緑も多く、住むのに……
コーポロンヂェの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市豊津町ランキング
位(9物件中) |
江坂駅ランキング
位(201物件中) |
コーポロンヂェの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 平均 | 6階 | 67.81㎡ | 40㎡ | 1,500万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 14,800円 218円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■吹田市豊津町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■吹田市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江坂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67.82～67.82㎡｜67.81㎡ | 1,500万円｜73万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.82～67.82㎡｜67.81㎡ | 1,500万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
コーポロンヂェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | 67.2 |  |
|
|
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| 2023年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 67.2 | |
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|
| 2021年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |
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|
| 2021年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 67.2 | |
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| 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 67.2 | |
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|
…残り11件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポロンヂェの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市豊津町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 67～72㎡｜67.66㎡ | 104,011円｜5,085円/坪 |
| 9階～9階 | 67～72㎡｜68.48㎡ | 86,571円｜4,176円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～72㎡｜68.02㎡ | 96,381円｜4,688円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
