日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3142
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
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利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
長尾台小学校
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中学校区域
南ひばりガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】昔ながらの何もないシンプルな駅です。若い頃は用事があって利用するたびに「せめてコンビニぐらい」と不満に思っていましたが、古びた売店があるだけでずっと変わらない駅や街並みが大人になると懐かしさや安心感を与えてくれてこれはこれで情緒があっていいなと思うようになりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 雲雀丘花屋敷駅
UN_YAMATOさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発電車が通るため出勤時に座ることができてとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | しずかな住宅街が広がっている模様でとても良さそうな感じのする街 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くにコンビニがあるのでとても便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校があるので子育ての環境は充実していると思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は、住宅地なのでそこまで悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はある程度高いと思うが静かなのでよし |
2023年7月 雲雀丘花屋敷駅
CBOさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田行の始発があるので、座って大阪まで行けるのはとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さな診療所は点在しているほか、駅前に多少のお店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 数店舗ですが、オーナーこだわりのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、私立大手の雲雀丘学園が駅近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が住宅街の中にあるので、夜でも何らかの灯りはついています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街として人気の割には比較的家賃相場は低めです。 |
2022年8月 雲雀丘花屋敷駅
おにぎりさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田まで座って電車1本で行けるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | セブンイレブンと小さなカフェ、散髪屋などがある、線路沿いに歩くとカフェやパン屋がいくつかある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに小さなカフェ2つとうどん屋があります少し離れたところにあるハワイアンカフェが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで治安が良く景色もいいので、そこにこだわる人にとってはとても良い環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かでかなり治安がいい 上品な人が多い印象 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めで、住んでる人はお金持ちが多く治安が良い 電車の席に座りやすいので、通勤の際絶対座りたい人にはおすすめ |
2021年10月 雲雀丘花屋敷駅
4.0
【メリット】 この駅の次の駅の川西能勢口駅からは、かなり多くの乗客がおり、混雑する前に乗り降りが可能であ……
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宝塚市ランキング
 位(548物件中) |
宝塚市雲雀丘ランキング
位(25物件中) |
雲雀丘花屋敷駅ランキング
位(66物件中) |
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 78.23㎡ | 11.31㎡ | 2,013万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 9,366円 119円 |
7,824円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
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■宝塚市雲雀丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■雲雀丘花屋敷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.46～80.46㎡｜80.45㎡ | 1,830万円｜75万円/坪 |
| 2階～2階 | 77.13～77.13㎡｜77.13㎡ | 2,105万円｜90万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.13～80.46㎡｜78.23㎡ | 2,013万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 77.13 |  |
|
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズB棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市雲雀丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■雲雀丘花屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 77.13～77.13㎡｜77.13㎡ | 100,000円｜4,286円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.13～77.13㎡｜77.13㎡ | 100,000円｜4,286円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
