クロワール宮の沢
クロワール宮の沢の物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/宮の沢駅 徒歩15分
JR函館本線/発寒駅 徒歩19分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
『発寒駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区宮の沢二条4丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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クロワール宮の沢の口コミ・評判
2013年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄とJRが徒歩圏内にあります。地下鉄は東西線なので札幌駅には止まりませんが、JRだと札幌駅に止まるので通勤に便利だと思います。札幌駅までのバス停も近くにあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園がありおこさんがいる方にはいいと思います。セブンイレブンも徒歩5分もかからないところにあるので便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎週月曜日に管理会社の方が清掃に来ていて綺麗に掃除してくれます。また青空駐車場ですが、雪が積もっているときも仕事に行って帰ってくるといつも除雪されているので除雪をしなくても良いというメリットがあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 外観の割りに部屋はとても綺麗です。日当たりも良好で光熱費の節約にもなると思います。ベランダも比較的広く家庭菜園など楽しめると思います。カウンターキッチンで壁や床白く統一されていて部屋が明るく綺麗に見えます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があれば周辺にいろいろなスーパーがあるので買い物には困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | お子さんがいるかたがほとんどといっても良いですから、子育て中の方にはいい立地だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
まるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停から近く、主要道路もすぐ近くである。地下鉄の一番端なので座って移動することができる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で騒音なども少なく、すごしやすいです。大きい公園が近くにあるので子供を遊ばせている方もたくさんいますが、自身の健康のためにとウォーキングをされている大人の方もたくさん見かけます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 近くにオーナーさんが住んでいて何かあれば直接お話しに行けるので助かりました。またオーナーさんがこまめに重機で雪かきをしてくれるので冬の雪で困りはしませんでした。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーなので部屋と部屋の間の段差はありません。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに歩いていける距離のコンビニがあります。少し離れますが飲食店やスーパー、ドラッグストアなどもあり、買い物にはそこまで困りませんでした。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一番近い小学校が評判の良いところだったので子供をそこに通わせたいなと思ったこともありました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宮の沢駅
Yさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | とにかく本数があるので乗れなくても次の電車がすぐ来るところ |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 宮の沢から徒歩10分もしないで白い恋人パークに行けていい隣にはちえりあも付いていて勉強するところが近くにあるのがいい |
飲食店の充実 |
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メリット | 宮の沢にセイユーとまっくやラーメン屋なども付いていて色々と食べることはできる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くにイオンがあるので買い物とかは楽かもしれない |
治安 |
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メリット | 基本社会人や学生が多いのでそこまで治安は悪くない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃などは少し高いくらいで東京に比べたら全然まし |
2021年11月 宮の沢駅
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【メリット】 大型ショッピングモールの発寒イオンにすごく近いです。歩いて行ける距離なので、すごく便利だと……
2019年12月 発寒駅
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【メリット】 発寒駅は駅からすぐ近くにイオンモール札幌発寒店があります。
札幌の中でも最大級の……
2018年4月 宮の沢駅
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【メリット】 駅周辺に西友、コンビニ、居酒屋があり賑やかです。地下鉄の始発駅なので乗車時は、ほぼ座れます……
クロワール宮の沢の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年10月 | 3階 | 2LDK | 45.84 | ![]() |
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2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 53.13 | ![]() |
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2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 55.5 | ![]() |
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2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 53.13 | ![]() |
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2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.5 | ![]() |
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…残り67件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区宮の沢二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■発寒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 45.5~55.5㎡|50.94㎡ | 51,375円|3,356円/坪 |
2階~2階 | 45.5~60.8㎡|52.03㎡ | 53,612円|3,434円/坪 |
3階~3階 | 45.5~60.8㎡|50.72㎡ | 53,787円|3,532円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.5~60.8㎡|51.4㎡ | 53,323円|3,455円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 52.46~54.94㎡|53.7㎡ | 55,000円|3,388円/坪 |
北・北東・北西向き | 45.5~45.5㎡|45.5㎡ | 55,000円|3,996円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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