厚生年金小中島団地2号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2452
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
厚生年金小中島団地2号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1975年12月
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総戸数
70戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
小園小学校
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中学校区域
小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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厚生年金小中島団地2号棟の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【園田駅に対する口コミ】園田阪急プラザが駅に併設されてマクドナルドやマツモトキヨシなど多くの店が入居し、大阪市や神戸市内への通勤や通学に便利です。園田競馬場や聖トマス大学などがあるため混雑しやすく、通学の時間帯にはにぎわっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 園田駅
すんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 約10分乗ると梅田まで出れるので、都会から近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋はそこそこ多い、KOHYOのスーパーがあり、仕事帰りに買って帰れる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れ家居酒屋が何ヶ所かあり、気になるような雰囲気を醸し出している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに屋根ありの公園が数ヶ所あるのが良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 雰囲気の割にゴミはあまり落ちていないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーの値段設定が高いので、コスパ悪いと感じる |
2022年4月 園田駅
marmaruさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪・梅田に15分くらいで行ける。また途中の十三で阪急・京都線にも乗り換えられるので京都へ行くのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の建物および周辺には商店街があり、またスーパーや、病院・クリニックも多いので生活に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には小規模の飲食店が多いが、多様な商店が多いので不満はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どちらかと言えば閑静な住宅街という雰囲気で、川沿いには遊歩道も整備されているので、暮らしや子育てには良い環境だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街なので、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街の各店も、スーパーも比較的安い商品が多いと思う。一方、住宅街なので、不動産の資産価値は良いと思われる。 |
2022年2月 園田駅
3.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設はあまりないが・飲食店の充実度は良い、周辺の状況（坂はあまりなく、歩……
2022年2月 園田駅
4.0
【メリット】 梅田まで10分かからなくて三ノ宮にもアクセスしやすい。近くには飲み屋街もあり退勤後には食事……
厚生年金小中島団地2号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 51.7㎡ | 15.23㎡ | 535万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 4,000円 77円 |
6,000円 116円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市小中島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■園田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 530万円｜33万円/坪 |
| 3階～3階 | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 540万円｜34万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.7～51.7㎡｜51.7㎡ | 535万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
