ジオメゾン新千里東町１番館
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
3225
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ジオメゾン新千里東町１番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩7分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
東丘小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジオメゾン新千里東町１番館の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】ニュータウンの始発駅であり利用者が大変多い駅であるが、清潔感があり利用者のマナーもよく使いやすい駅である。大阪ではまだホーム柵が設置されている駅は少ないが、この駅には早々にホーム柵が取り付けられているのも安心である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 千里中央駅
Mochiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場やバス乗り場がありまあまあの広さがあるため使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパー、飲食店などが沢山あり、使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | メジャーな店が多く使いやすかった。あと広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルの店があるのでひととうりはそろう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあったり、人通りがまあまああるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニがほとんどの種類あるので安く欲しいものが買える。 |
2022年6月 千里中央駅
いろわのしずくさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋につながっているので、梅田、新大阪のアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、小売、コンビニ、雑貨、など代替ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、レストラン、蕎麦や、ラーメンなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も保育園も駅近くにたくさんある。おむつを変える場所もおおい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に警察があり、見回りもしっかり している印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性の割には、利便性も治安もよく住みやすい |
2022年5月 千里中央駅
さんじさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田、伊丹空港、新大阪どれもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急百貨店と無印とスタバとミスドとユニクロとGU、100円ショップもありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさん立ち並んでいる。ファストフードからタバコが吸える喫茶店まで幅広い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンモスマンションが建ったり大きな公園もあり、最近若い子育て家庭が増えた |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思う。マンションにも警備員がいつも配置されれいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活するにはとても便利だと思う。必要なものはなんでも揃う |
2022年5月 千里中央駅
キャサリンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 今のところ、始発なので朝は確実に座れる。また、モノレールにも乗り換えられるので、万が一、御堂筋が止まっても、交通手段がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪急デパートもあり、また充実していて、生活に問題はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限の飲食店は駅周辺にあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てファミリーが多く住んでいて、保育園の数も増えたので、満足している。公園も多いので、遊びに出かけるのにいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺はとても綺麗で、緑も多いので、治安はかなりよい。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい。一度、公団で住んだが、気に入ったので、マンションの購入を決めた。 |
ジオメゾン新千里東町１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(981物件中) |
豊中市新千里東町ランキング
位(38物件中) |
千里中央駅ランキング
位(488物件中) |
ジオメゾン新千里東町１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 4LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年3月 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年2月 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 78.28㎡ | 14.28㎡ | 4,531万円 | ＠192万円 | ＠58万円 | 4,200円 53円 |
13,070円 166円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
大阪府豊中市
大阪府豊中市新千里東町
千里中央駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオメゾン新千里東町１番館の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■豊中市新千里東町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 4,180万円｜182万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.56～88.08㎡｜80.73㎡ | 4,646万円｜190万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.56～78.56㎡｜76.56㎡ | 4,303万円｜186万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 78.56～78.56㎡｜78.56㎡ | 4,875万円｜205万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 75.56～88.08㎡｜78.28㎡ | 4,531万円｜191万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ジオメゾン新千里東町１番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 78.56 |  |
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| 2024年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 78.56 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 78.56 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 78.56 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | 78.56 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオメゾン新千里東町１番館の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊中市新千里東町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 75.56～78.56㎡｜77.06㎡ | 172,500円｜7,402円/坪 |
| 5階～6階 | 71.14～82.7㎡｜78.66㎡ | 171,625円｜7,224円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.56～78.56㎡｜78.56㎡ | 175,000円｜7,364円/坪 |
| 東向き | 75.56～82.7㎡｜78.02㎡ | 172,222円｜7,302円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
