日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1373
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
宝塚市 |
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／雲雀丘花屋敷駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『雲雀丘花屋敷駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市雲雀丘1丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年5月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
-
小学校区域
長尾台小学校
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中学校区域
南ひばりガ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【雲雀丘花屋敷駅に対する口コミ】駅から徒歩３分ほどにセブンイレブンがある。私立学校が最寄りのため学生の利用が多い。学生の利用時間以外は比較的空いている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 雲雀丘花屋敷駅
まかろにさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田駅へ乗り換えなしでいけますし、急行も停車します。タクシー乗り場もあるので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に買い物ができる施設はありませんが、1駅隣の川西能勢口には沢山揃っているので特に困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにいつもいい匂いのする鰻屋さんがあります。こちらも1駅隣の川西能勢口に行けばファーストフードのお店もあるので特に問題ありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。階段は(お年寄り優先階段)という、手すりの着いた段差の浅いスペースが確保されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ホームは綺麗に整備されています。この間も手すりや壁の塗装を塗り直していました。夜でも酔っ払いや学生のたまり場になっているのをみかけることはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品のある人が多く、ゆったりとした空気が流れる落ち着いたいい街だと思います。 |
2022年5月 雲雀丘花屋敷駅
さっちーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行と普通の連絡駅であるため、乗り換えで利用する人が多い。また雲雀丘学園とは専用改札でつながっており、通学には便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニや飲食店ぐらいははある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には何店舗か飲食店がある。（うなぎ屋やカフェなど） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅南側に雲雀丘学園があり、幼、小、中、高が揃っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は本当に良い。周辺も地元住民により掃除されていて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の場所に比べると家賃は安い方ではないかと思う。 |
2021年10月 雲雀丘花屋敷駅
4.0
【メリット】 この駅の次の駅の川西能勢口駅からは、かなり多くの乗客がおり、混雑する前に乗り降りが可能であ……
2019年7月 雲雀丘花屋敷駅
4.0
【メリット】 当駅始発列車が多数設定されているので大阪梅田方面まで着席して通勤できる他、2019年現在終……
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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宝塚市ランキング
 位(548物件中) |
宝塚市雲雀丘ランキング
位(25物件中) |
雲雀丘花屋敷駅ランキング
位(66物件中) |
日興雲雀丘花屋敷ガーデンホームズA棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 88.57㎡ | 15.75㎡ | 1,875万円 | ＠70万円 | ＠22万円 | 10,500円 118円 |
8,857円 100円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市雲雀丘の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■宝塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■雲雀丘花屋敷駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 88.57～88.57㎡｜88.57㎡ | 1,875万円｜70万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.57～88.57㎡｜88.57㎡ | 1,875万円｜70万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
