武庫之荘グランドハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3040
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴 | 2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
武庫之荘グランドハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目2-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1968年10月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
武庫東小学校
-
中学校区域
武庫東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【武庫之荘グランドハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「武庫之荘グランドハイツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
武庫之荘グランドハイツの口コミ・評判
2021年12月
ぶんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅までは徒歩10分ぐらいで遠くはないけど近くもないといったところ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに公園があり子供がいれば利用しやすいと思われる |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 5階建てだがエレベーターがあり便利であった |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 4部屋あったので1人で暮らすには十分な広さだった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前におしゃれな菓子店があった。また駅反対側に行けばいろいろあった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園が近くにあるので子供を連れて行けるのではないかと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【武庫之荘駅に対する口コミ】周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストア等がたくさんあるので買い物には困りません。 歯医者、耳鼻咽喉科、内科等病院もたくさんあり充実していますので、生活するにはとても便利な場所だと思います。 大阪と神戸の間でどちらにもアクセル良しです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 武庫之荘駅
ミヤさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複雑ではない駅で、改札を出て両方ともすぐに電車があるのでとても便利。駅のプラットホームも広いので混んでいても、人混みの少ないところに乗ることが出来て満員電車を避けれることが出来る。また南方面、北方面入口どちらにもバスが多く着くようになっていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 便利な店が幾つかある。例えばチョコザップなどのジム、マクドナルドなどの飲食店やスーパーなどがあって非常に良い。 また南入口、北入口両方とも自転車を停めれる駐輪書がとても多く設置されていて、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいお店があります。ラーメン、海鮮丼、お寿司、ご飯ものなど諸々あります、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供にとって非常に環境が整っていると思われます。駅周りの治安の良さは見てわかります。また駅はとても近くにあるのでとても簡単に乗ることが出来ます。1人で乗られている子供も多いです。また近くにスイミングスクールもあるのでお子様には人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の治安はとても良いです。わいせつ行為や犯罪行為などは一切ないと言いきれる治安の良さです。夜になっても駅には人が沢山いるので、治安の維持は接続されています。また近くにコンビニが無いのも治安の良さも保っている理由の一つだと私は思います！ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 高すぎず法外な値段では無いので大丈夫です。 |
2021年10月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 神戸にも大阪にも便利。駅前に、飲食店が多数あるので、急いでるときに、便利。
コン……
2021年10月 武庫之荘駅
5.0
【メリット】 風俗営業法に反する店舗が一切無く、治安もかなり良し。すぐにバスやタクシーがあり、便利で子供……
2017年11月 武庫之荘駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーや病院があるので、仕事や学校帰りにふらっと立ち寄る際に便利です。また交通……
武庫之荘グランドハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
尼崎市ランキング
 位(758物件中) |
尼崎市武庫之荘ランキング
位(43物件中) |
武庫之荘駅ランキング
位(238物件中) |
武庫之荘グランドハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年4月 | 2020年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年11月 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 4階 | 72.48㎡ | 8.07㎡ | 1,428万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 6,285円 86円 |
9,000円 124円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■武庫之荘グランドハイツの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■尼崎市武庫之荘の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■武庫之荘駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.36～70.36㎡｜70.36㎡ | 1,415万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.44～73.44㎡｜73.44㎡ | 1,750万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.91～78.43㎡｜73.3㎡ | 1,355万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.91～78.43㎡｜72.48㎡ | 1,428万円｜65万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
武庫之荘グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.44 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■武庫之荘グランドハイツの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■尼崎市武庫之荘の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■武庫之荘駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 73.44～73.44㎡｜73.44㎡ | 128,000円｜5,762円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.44～73.44㎡｜73.44㎡ | 128,000円｜5,762円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
