プルミエール高羽
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3429
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
プルミエール高羽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／六甲道駅 徒歩8分
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利用可能路線
『六甲道駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区弓木町3丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年11月
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総戸数
8戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
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小学校区域
高羽小学校
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中学校区域
鷹匠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルミエール高羽の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【六甲道駅に対する口コミ】駅から降りてすぐにスーパーや図書館もあり、とても過ごしやすいエリアです。少し歩くと小さな商店街もあり、安く食べ物などを買うことができます。それほど騒がしくなく、公園も近くにあります。主要駅の三宮や大阪には電車で行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 六甲道駅
Iさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設あり バスターミナルもあり 快速が止まる 他線が近くに複数あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設あり 駅周辺にも飲食店やスーパーなどが充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェや飲食展あり。 駅直結の施設なら定番のチェーン店あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名大学もあり環境も良く駅も綺麗で大きい。新快速が止まる大型駅へのアクセスも良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも明るくて治安は良い。 周辺に住宅も多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 快速が止まり神戸、大阪へのアクセスも良い。その割に学生が多いからか家賃も比較的リーズナブル。 |
2023年6月 六甲道駅
ひなちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が停車するため利便性がよく、バス乗り場が近いため乗り換えもスムーズに行える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるため、普段の買い物やちょっとした買い物に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やカフェが多くありとても便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くあり暮らしやすい場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく特に目立った問題もないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活しやすい街で便利なため大変良いコストパフォーマンスである。 |
2022年5月 六甲道駅
クロバさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の中やな色々な商業施設が併設されて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館や、スーパーマーケットがあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやドトールなどのチェーン店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があり、区役所の上にこそだて広場のような施設もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 普段の生活では安全だと思います。夜とかはこわいのかも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店はたくさんあるので、えらぶことはできる |
2019年6月 六甲道駅
4.0
【メリット】 tully's coffee、ドトールコーヒー、マクドナルドなど気軽に時間を過ご……
プルミエール高羽の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2023年1月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2020年2月 | 2022年4月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2020年2月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2018年9月 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 3階 | 46.86㎡ | 7㎡ | 1,248万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 8,000円 170円 |
11,010円 234円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プルミエール高羽の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■神戸市灘区弓木町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市灘区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■六甲道駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.86～46.86㎡｜46.86㎡ | 1,248万円｜88万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.86～46.86㎡｜46.86㎡ | 1,248万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
