新在家コーポ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1332
新在家コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／新在家駅 徒歩1分
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利用可能路線
『新在家駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区新在家北町1丁目1-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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小学校区域
西郷小学校
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中学校区域
烏帽子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新在家コーポの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【新在家駅に対する口コミ】駅近くに灘区役所がある。駅近くにスーパーマルナカやサザンモール六甲があり買い物や外食するのにとても便利。駅の南側には灘五郷の清酒メーカー（白鶴・大関・剣菱・日本盛・神戸酒心館・松竹梅）など、有名企業が名を連ねている。 高速道路へのアクセス便利。阪神三宮へは電車で10分程度で行ける好立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新在家駅
kazuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新在家駅は、一日の乗降客数は1万人を超えていて私鉄の中では多い方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近には、スーパーが数件あり商業施設もあるので生活は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェー店のラーメン屋や居酒屋、パン屋などはあり飲食店は豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 役所、郵便局、施設などがあり、マンションが多いエリアで移住者も増えています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、夜8時ぐらいまでは割りと混雑もなくトラブルも少ないと言えます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームが「3万円台」で借りれる立地で、ファミリー向けマンションも多く海が見えます。 |
2023年8月 新在家駅
れもんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にJR六甲道駅があり、43号線や2号線などの大きな道路に挟まれていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生時代、近くに住んでいたけどコスパよかった。家賃も手頃なところが多く、安いスーパー、100均、コンビニなど生活費がとにかく抑えられた。外食も豊富だし、洋服以外は何でも揃った。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、焼肉、焼き鳥、中華、洋食全部高い店から安い店、チェーン店までたくさんある。食べ歩きできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は至るところにある。学校も近場には灘中学がありますね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないと思う。新在家周辺は飲み屋があるが、酔っぱらいなど見たことはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ本当によい。家賃は一人暮らしなら7万以上出せばそこそこのところに住めるはず。安い店が周りに多いので、生活費はかからない。 |
2020年2月 新在家駅
3.0
【メリット】 近くに大型スーパーがある。少し歩けばショッピングモールも。阪神の各駅停車しか止まらない駅に……
2019年12月 新在家駅
3.0
【メリット】 駅降りて徒歩5分圏内にマルナカというスーパーがあり便利です。
阪神高架下に降りて……
新在家コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新在家コーポの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■神戸市灘区新在家北町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新在家駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50～50㎡｜50㎡ | 70,000円｜4,628円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～50㎡｜50㎡ | 70,000円｜4,628円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
