ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイス
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1736
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／豊中駅 バス12分
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利用可能路線
『豊中駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市旭丘11-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
208戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 敷地面積
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小学校区域
泉丘小学校
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中学校区域
第十七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【豊中駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多数揃っていて、ラーメン店は美味しいお店が多いですし、駅前のエトレとよなかの中には専門店もあって、美味しいうどん屋さんやお好み焼き屋さんも入っています。大型スーパーも数店あり買い物はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 豊中駅
みおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるので梅田まで10分ほどで行くことができて便利です。本数も多い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に繋がっているエトレという商業施設があります。 100円ショップやドラッグストアがあるので、助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に繋がっている場所にモスバーガーがあります。駅構内にはミスタードーナツもあり、帰りに買うことができて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い印象です。治安も良いので、子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。あまり居酒屋などはないので、酔っ払いなどはあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさを考えれば、バランスは取れていると思います。 |
2022年7月 豊中駅
りぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港にも梅田にもすぐ行けて、アクセス抜群。特急も止まるので、豊中駅から梅田に行くにもとても便利です。 神戸方面に行く時も、特急に乗ると、次が十三駅なので、そのまま乗り換えて神戸方面に向かうこともでき、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い街だからなのか、駅周辺ら、スーパーや病院、学校や塾なども多くあり、子供たちも多い。その為、治安がとても良い印象です。銀行も何社かあります。 警察署もすぐの所にあるので、何かあった際も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにファミレス、ファーストフード店、居酒屋チェーン店などたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い街かと思いますので、子育てする環境には最適だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は２つありますが、治安はたいして変わらず、良いと思います。 昼は、学生なども多くいます。夜も、街灯が多いので、真っ暗な所はあまり無い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内の所に住んでいましたが、それで68000円でした。 相応かと思います。 |
2020年2月 豊中駅
4.0
【メリット】 豊中駅周辺は、緑が多くキレイな地域です。保育園や学校が多くあります。子育て環境が整っている……
2019年9月 豊中駅
4.0
【メリット】 駅周辺はお店も飲食店も多く、賑わっています。
スーパーは、駅に隣接するビルの中に……
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市旭丘ランキング
位(9物件中) |
豊中駅ランキング
位(195物件中) |
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 72.55㎡ | 11.97㎡ | 3,280万円 | ＠150万円 | ＠46万円 | 7,260円 100円 |
10,160円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■豊中市旭丘の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.55～72.55㎡｜72.55㎡ | 3,280万円｜149万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.55～72.55㎡｜72.55㎡ | 3,280万円｜149万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 10階 | 3LDK | 68.86 |  |
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| 2022年6月 | 8階 | 2SLDK | 62.84 | |
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|
| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘センタープレイスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市旭丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 62.84～62.84㎡｜62.84㎡ | 110,000円｜5,787円/坪 |
| 10階～11階 | 68.86～68.86㎡｜68.86㎡ | 130,000円｜6,241円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
