アルビス伊丹千僧３号棟
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1913
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
アルビス伊丹千僧３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩9分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市千僧5丁目91-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年9月
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総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 敷地面積
-
小学校区域
稲野小学校
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中学校区域
西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アルビス伊丹千僧３号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、パン屋さん、ファーストフード、居酒屋、美味しいテイクアウトの店と、満足な生活を送るのに必要なものはひと通りそろっています。特に夜の飲み場所は充実していると思います。乗車時間は短いですが、阪急伊丹線の始発駅なので座席に座りやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 伊丹駅
おてんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急伊丹線の始発駅なのでゆっくり乗れる、時間に少し余裕を持たせれば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは目の前にあります、飲食店は商店街にズラリと選びたい放題です。 他色々お店があります。百均は駅周辺に３件ありますので見ているだけでも面白いです。 買い物は一通り楽しめるかと思います。 自転車置き場も数年前に設置され、放置自転車がなくなり歩きやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の飲食店は多いです。居酒屋、雰囲気の良い喫茶店、ベーカリー、ファミレスそろってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 阪急伊丹駅周辺は古くから栄えてきた場所でもあり、暮らしの面では充実していると思います。 駅舎も阪神大震災の際に立て直しされたこともあり、バリアフリーの点では問題ありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があります。人が多いので何かあると目立ちます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所的に住みやすいと思います。特に阪急伊丹からJR伊丹にかけての範囲は交通の便も良くお店も充実して雰囲気も良いです。 |
2022年8月 伊丹駅
みぃさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急伊丹のまわりには、居酒屋やカフェなどがあり、友達などとご飯に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阪急伊丹駅の近くには歩いてすぐに関西スーパーがあるので、通勤の帰りに買い物してから帰ることができて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伊丹駅の近くにはカフェや中華やさんだど、色々なお店があるので外食をよくされる方や、友達とご飯に行く時などに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでも上り下りしやすいです。トイレも綺麗なので清潔感があり使いやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 阪急伊丹駅の周辺は綺麗で夜も街灯がついていて整備されている感じなので、治安も良いです。駅前に交番もあるのでいざという時も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急伊丹の周りの家賃は駅の周辺になるとさすがに価格は高くなりますが、駅からバスに乗り換えたり自転車で移動できる方は6万円程度の家賃で綺麗なマンションにも住めるので、おすすめです。 |
2022年2月 伊丹駅
3.0
【メリット】 駅周辺には、ちっちゃい商店街もあり、飲食店は充実しています。最寄りには関西スーパーもあり、……
2022年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 駅が建物の四階にあり、建物内に様々なお店が入っております。電車を利用するさいに一緒に買い物……
アルビス伊丹千僧３号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 平均 | 2階 | 74㎡ | 13㎡ | 2,683万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 11,500円 155円 |
8,500円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルビス伊丹千僧３号棟の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■伊丹市千僧の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 74～74㎡｜74㎡ | 2,683万円｜120万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74～74㎡｜74㎡ | 2,683万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
