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中古

グランドハイツ園田

総合評価：

3.0 アクセス数： 4460

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/02

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グランドハイツ園田の外観

グランドハイツ園田のその他
グランドハイツ園田のその他

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:11件
賃料履歴	2017年～: 24件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	尼崎市 758物件中の順位

グランドハイツ園田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／園田駅徒歩4分
利用可能路線
『園田駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町5丁目29-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1973年7月
総戸数
39戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
園和小学校
中学校区域
園田東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドハイツ園田の【賃貸】物件情報

グランドハイツ園田 4

賃料(管理費): 5万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.14m²

間取り: 2LDK

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

グランドハイツ園田の口コミ・評判

2022年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【園田駅に対する口コミ】大阪・梅田に15分くらいで行ける。また途中の十三で阪急・京都線にも乗り換えられるので京都へ行くのも便利。商店街の各店も、スーパーも比較的安い商品が多いと思う。一方、住宅街なので、不動産の資産価値は良いと思われる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【園田駅に対する口コミ】駅の建物および周辺には商店街があり、またスーパーや、病院・クリニックも多いので生活に便利。閑静な住宅街なので、治安は良い方だと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【園田駅に対する口コミ】駅周辺には小規模の飲食店が多いが、多様な商店が多いので不満はない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【園田駅に対する口コミ】どちらかと言えば閑静な住宅街という雰囲気で、川沿いには遊歩道も整備されているので、暮らしや子育てには良い環境だと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月園田駅

れいあさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪梅田まで10分もかからずに行けるし、タクシー乗り場もバス停もあるので利便性は最高です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結で色々なお店があるのでとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	マクドナルドやミスタードーナツなどチェーン店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校が近くにあります。公園も少なくはありません。
治安	3	メリット	駅は最近改装したばかりなので綺麗なほうだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	新しい家が多いのと住宅街なので家は結構あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2023年5月園田駅

M.A.I.さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急園田駅は、大阪梅田駅まで4駅で到着するので、都心部まで近くて助かります。2駅先の十三駅ではたくさんの方面への乗り換えが可能です。また改札口は１つしかないため出口が分かりやすく、降りてすぐにタクシー乗り場があります。23時57分が終電です。
生活利便施設の充実	4	メリット	以前は改札を出てすぐに駅にいくつか買い物施設や飲食店がありました。（現在工事中で閉まってます）駅周辺に病院や本屋さんもあります。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は焼肉、焼き鳥、お寿司などわりと充実しています。カフェやお弁当屋、お団子屋も駅周辺にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、子供を預ける施設は５件以上あります。公園も多く、駅にはエレベーターがあります。
治安	4	メリット	駅周辺に交番もあり商店街があるため街灯も多く明るい雰囲気です。商店街に小学校もあり昼間は子供達の声で賑わってます。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいと思います。子育てもしやすい住宅街です。阪急沿線では高級住宅地もありますが、家賃などもそこまで高くはないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2022年9月園田駅

つぶさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪梅田方面、神戸方面共に主要駅や都心部までも２～４駅で行けるので時間もかからず便利！本数も１０分に１本なので十分かと。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の近くにマツキヨ、病院やスーパーはある。コンビニも目の前にセブンイレブンがあるので帰りに寄るのに良い！
飲食店の充実	1	メリット	飲食店は少ないが駅の近くにコメダ珈琲が出来ました。また駅の近くの商店街の数件飲食店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレが綺麗になっていた。駅の近くの公園から阪急電車が見えるので、電車好きの子どもは喜んでいます。また小児科、学校、保育園も駅周辺にも数件あります。河川敷もあり割と静かな地域なので子育てには良いかと。
治安	4	メリット	駅周辺に飲食店があまり多くないので静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から１５分ほど離れると３LDKでも家賃７万円ちょっとなので安いです。近くにコストコなどもあるので便利！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・347文字）

2022年4月園田駅

かずさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	十三、梅田といった主要な駅に近く閑静な街並みで治安も良く物価も安いので満足している。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには小中学校もあり、安いスーパーなどもある。
飲食店の充実	5	メリット	駅の改札を降りればすぐ近くにマクドナルドや吉野家などがあり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小中学校が近くにあり、校舎も新しい方なので安心。
治安	5	メリット	今住んでいる家の周りで不審者を見かけたことはないので心配してない。
コストパフォーマンス	5	メリット	阪急線なのにこの物価で安い家賃は満足している。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドハイツ園田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

尼崎市ランキング

位
(758物件中)

尼崎市東園田町ランキング

位
(49物件中)

園田駅ランキング

位
(98物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

グランドハイツ園田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年10月	2024年12月	4階	3DK	南	角部屋
2	2021年5月	2021年5月	4階	2LDK	南
3	2020年8月	2021年2月	5階	3DK	南	リフォーム
4	2020年2月	2020年5月	3階	3DK	南
5	2019年5月	2019年6月	3階	2LDK	南	角部屋
6	2019年3月	2019年6月	3階	3DK	南
7	2018年10月	2019年7月	1階	2LDK	南	リフォーム
8	2017年7月	2017年8月	4階	3DK	南
9	2016年5月	2017年7月	4階	3DK	南
10	2016年4月	2016年6月	4階	3DK	南	リフォーム
11	2015年1月	2015年5月	4階	3DK	南
平均			3階				46.14㎡	6.9㎡	682万円	＠49万円	＠15万円	10,000円 216円	1円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝グランドハイツ園田の売買相場緑線＝尼崎市東園田町の売買相場青線＝尼崎市の売買相場園田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランドハイツ園田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■尼崎市東園田町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■園田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	46.14～46.14㎡｜46.14㎡	1,180万円｜84万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	46.14～46.14㎡｜46.14㎡	673万円｜48万円/坪
4階～4階	46.14～46.14㎡｜46.14㎡	606万円｜43万円/坪
5階～5階	46.14～46.14㎡｜46.14㎡	670万円｜48万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.14～46.14㎡｜46.14㎡	682万円｜49万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	2	7	0	0
～1,500	0	0	1	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

グランドハイツ園田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	2LDK	南	46.14
2024年12月	4階	3DK	南	46.14
2024年10月	4階	2LDK	南	46.14
2021年12月	2階	3DK	南	46.14
2021年12月	3階	3DK	南	46.14
…残り19件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝グランドハイツ園田の賃料相場緑線＝尼崎市東園田町の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場園田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■グランドハイツ園田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■尼崎市東園田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■園田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	46.14～46.14㎡｜46.14㎡	60,000円｜4,299円/坪
2階～2階	46.14～50㎡｜47.42㎡	60,833円｜4,248円/坪
3階～3階	46.14～46.14㎡｜46.14㎡	59,666円｜4,275円/坪
4階～4階	46.14～46.14㎡｜46.14㎡	54,166円｜3,881円/坪
5階～5階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	46.14～46.14㎡｜46.14㎡	56,857円｜4,074円/坪
東向き	46.14～50㎡｜48.71㎡	60,000円｜4,078円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	21	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	7	16	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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グランドハイツ園田の周辺地図

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周辺の中古マンション

中古

東園田住宅

住所	兵庫県尼崎市東園田町5丁目105番6号
最寄駅	阪急神戸本線園田駅徒歩3分
築年月	1971年11月
階建	地上2階建

口コミ数	11
偏差値	ー
アクセス数	216

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	東園田団地1号棟PR	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ローズマンション

住所	兵庫県尼崎市東園田町9丁目8番4号
最寄駅	阪急神戸本線園田駅徒歩1分
築年月	1979年9月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	1886

中古

シェトア１

住所	兵庫県尼崎市善法寺町26番1号
最寄駅	阪急神戸本線園田駅徒歩8分
築年月	1973年4月
階建	地上8階建
総戸数	98戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4445
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

厚生年金小中島団地1号棟

住所	兵庫県尼崎市小中島2丁目8番1号
最寄駅	阪急神戸本線園田駅徒歩11分
築年月	1975年12月
階建	地上5階建
総戸数	70戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1190
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

中古

厚生年金小中島団地

住所	兵庫県尼崎市小中島2丁目8番3号
最寄駅	阪急神戸本線園田駅徒歩10分
築年月	1975年12月
階建	地上5階建
総戸数	70戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	3011

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレグランスハイツII

住所	兵庫県尼崎市東園田町2丁目100番1号
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	54

賃貸

シャトー東

住所	兵庫県尼崎市東園田町5丁目17番1号
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩5分
築年数	1970年10月
階建て	地上4階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	574

賃貸

セブンハイツ

住所	兵庫県尼崎市東園田町2丁目108番
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩7分
築年数	1979年4月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セブンハイツ	4.5万円 (-円)	無	1ヶ月	22m²	1K	2階	南

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賃貸

エクシード園田

住所	兵庫県尼崎市東園田町4丁目41番
交通	阪急神戸本線園田駅徒歩7分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	2515

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクシード園田IV	6.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	28.4m²	1K	1階	西

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賃貸

プレアデス

住所	兵庫県尼崎市東園田町5丁目56番1号
築年数	1997年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	98

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレアデス 703	7万円 (-円)	無	130,000円	36.9m²	2K	7階	-

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス尼崎

価格	5,900万円～7,100万円
所在地	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	177戸
専有面積	64.31㎡～67.09㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	18票
アクセス数	4468

新築

サンクレイドル塚口レジデンス

価格	3,990万円～7,180万円
所在地	兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番）
交通	福知山線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上9階建
総戸数	85戸
専有面積	50.11㎡～82.29㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK ／【先着順】 2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	2144

新築

プレイズ尼崎

価格	4,998万円～7,188万円
所在地	兵庫県尼崎市潮江5丁目623番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅徒歩9分
階建	地上13階建
総戸数	75戸
専有面積	57.78㎡～78.10㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	15票
アクセス数	5869

新築

ワコーレ塚口アベンティア

価格	5,780万円～8,530万円
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上4階建
総戸数	15戸
専有面積	65.73㎡～88.35㎡
間取り	3LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	1743

新築

ワコーレ武庫之荘オーセンティア

価格	未定
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目350番（地番）
交通	阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩8分
階建	地上6階建
総戸数	16戸
専有面積	58.33㎡～83.29㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	485

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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