今津浜パークタウン19号棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1213
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
今津浜パークタウン19号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市今津真砂町1-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1983年3月
-
総戸数
248戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
今津小学校
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中学校区域
真砂中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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今津浜パークタウン19号棟の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】全ての列車種別が停車するので、大阪梅田や難波、神戸三宮方面へのアクセスが抜群。買い物は駅周辺のほかに、南側徒歩5分のところにある「ららぽーと甲子園」でなんでも揃えることができます。活気のあるイメージが強い街かもしれませんが、北側には邸宅が広がる閑静な街並みもあります。基本的に地形もフラットなので、お子さんからお年寄りまで住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 甲子園駅
KKKさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神甲子園駅は特急が止まる主要駅となり、神戸三宮へも大阪梅田へも20分以内でかなり便利な駅です。改札口も2つに分かれ、駅前には伊丹空港方面や武庫川方面のバスが走っており、乗り継ぎにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に甲子園球場・ららぽーと甲子園・コロワ甲子園があり、子供連れにも便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設内に飲食店を併設しており、様々なものを楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には学校や公園が多く、子育て環境に優れていると感じます。駅の改札口は広く、急ぐ必要もなし。エレベーターやエスカレーターもあるので、生活において不便な点は少ないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺には飲食店は多いものの居酒屋は少ない印象のため、静かな場所と感じます。近くには甲子園警察署もあるので、何かあれば相談しやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なところが多く主要駅でもあるので、住みやすさは抜群です。 |
2023年1月 甲子園駅
やなさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まで14分、三宮まで18分でどこに行くにも行きやすいです。阪神なんば線直通の電車に乗れば難波までも21分で行けます。特急も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にcorowaという商業施設があり、飲食店やスーパーなどが入っています。少し歩けばららぽーと甲子園があり、お洋服や雑貨の買い物もできます。駅前には病院もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 甲子園球場があるので、観戦に来た人のために飲食店はとても多いです。ハンバーガーショップや中華料理などジャンキーなものが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も複数あり、公園も多いので子育てをするのにはとても良い土地です。甲子園駅前改装されて、とても綺麗になり、バリアフリーになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は商業施設があるので、街灯もあり、人通りもあるので安全です。駅の近くに大きな警察署があり、パトロールなども行われています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田にも神戸にも出やすく、価格と利便性のバランスは良いと思います。 |
2022年2月 甲子園駅
5.0
【メリット】 駅前に商業施設(コロワ)があります。
飲食店もサイゼリヤ、吉野家、大阪王将、星乃……
2021年10月 甲子園駅
4.0
【メリット】 甲子園球場が近くに在ります。
それから、ショッピングモールも、コロワ甲子園が目の……
今津浜パークタウン19号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1479物件中) |
西宮市今津真砂町ランキング
位(12物件中) |
甲子園駅ランキング
位(202物件中) |
今津浜パークタウン19号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 93.16㎡ | 12.78㎡ | 1,857万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 5,652円 60円 |
7,500円 80円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■今津浜パークタウン19号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市今津真砂町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■甲子園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 92.56～95.56㎡｜93.16㎡ | 1,857万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.56～95.56㎡｜93.16㎡ | 1,857万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
