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中古

ロジュマンヴェール

総合評価：

3.3 アクセス数： 4150

賃貸募集中物件：8件

お気に入り更新日：2025/02/02

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ロジュマンヴェールの外観

ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観
ロジュマンヴェールの外観

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賃料履歴	2016年～: 156件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件

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ロジュマンヴェールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪神本線／大物駅徒歩8分
利用可能路線
『大物駅』　阪神本線　阪神なんば線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1985年12月
総戸数
129戸
小学校区域
金楽寺小学校
中学校区域
成良中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロジュマンヴェールの【賃貸】物件情報

ロジュマンヴェール（大物）Ｂ棟 108

賃料(管理費): 4.48万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ロジュマンヴェールＢ棟

賃料(管理費): 4.48万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 西

: 詳細を見る

ロジュマンヴェール（大物）Ｂ棟 203

賃料(管理費): 4.48万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

ロジュマンヴェールＢ棟

賃料(管理費): 4.48万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 西

: 詳細を見る

ロジュマンヴェールＢ棟

賃料(管理費): 4.48万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 西

: 詳細を見る

ロジュマンヴェールＢ棟

賃料(管理費): 4.48万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

ロジュマンヴェールＡ棟

賃料(管理費): 4.48万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

: 詳細を見る

ロジュマンヴェール

賃料(管理費): 4.48万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22.35m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ロジュマンヴェールの口コミ・評判

2020年10月

あさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大物駅から徒歩7分ぐらいです。大物駅にはマックスバリューが入ってて、帰りに寄れるので便利。国道沿いなので、デニーズやかっぱ寿司、マクドなどの飲食店や、コンビニがすぐ近くにあって便利です。道路を挟んで向かいには公園があります。子供が遊んでたり、歩いている人を見かけます。目の前にバス停があり、JR尼崎駅まではバスを使うこともできます。歩くと20分ぐらい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【大物駅に対する口コミ】阪神本線と阪神なんば線の分岐点の駅になるので、梅田にも行きやすいですし、難波方面、奈良方面、神戸方面と各方面にアクセスしやすくとてもいい駅だと思います。また、普通電車は人が少ないので座れる確率が高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大物駅に対する口コミ】駅周辺は住宅が多くあるため、静かな印象。駅の下には中規模のスーパーがあり、２３時までの営業なので便利。電車の混雑は、平日の通勤時でも少ない。次の駅の尼崎駅まで約２分、都心部の阪神梅田駅までは約１５分。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年1月大物駅

さくさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	阪神本線、阪神なんば線両方利用できる。2025年3月の阪神タイガース2軍球場が出来るため駅構内がキレイになっていってる。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・70文字）

2022年12月大物駅

はしごさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本線やなんば線などがあり、大阪・神戸にはいきやすい。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅近くには、徒歩で行ける大きな総合病院があってよい。
飲食店の充実	2	メリット	駅下のスーパーは、早朝から開いていて、お弁当など仕事の行き帰りに買えて便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きな公園がある。昼間散歩するにはとても良い。
治安	2	メリット	駅から少し歩くと交番が何軒かある。お巡りさんが巡回している。
コストパフォーマンス	3	メリット	尼崎の北の方からすると随分コストパフォーマンスは優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年8月大物駅

なっぴさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	マックスバリュが下にあるから利用しやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	先にも言ったようにマックスバリュがあるのが便利
飲食店の充実	3	メリット	スーパーがあるのはとても便利。自転車置き場も屋根があるのは嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	目の前に保育園、幼稚園があり、大きな公園もある
治安	2	メリット	スーパーがあって便利だと思う。病院にも雨に濡れないで行ける
コストパフォーマンス	3	メリット	友達が大物駅の近くに戸建てを建てたと言っていた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年6月大物駅

masaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バス停が近いため交通の便がいいとおもわれる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅下にマックスバリュ、クリーニングがある
飲食店の充実	3	メリット	個人の飲食店がある数店舗駅の近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、幼稚園が近くにあり子育てには良い環境
治安	4	メリット	住宅街の駅なので治安はいい方夜間は静かな環境
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪、神戸に直通で行ける割には地価が安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロジュマンヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1K	西	22.35
2025年1月	3階	1K	西	22.35
2025年1月	6階	2DK	南	45.8
2024年12月	4階	1K		22.35
2024年12月	6階	1K		22.41
…残り151件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ロジュマンヴェールの賃料相場緑線＝尼崎市昭和通の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場大物駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ロジュマンヴェールの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■尼崎市昭和通の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大物駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	22.35～45.8㎡｜24.77㎡	48,738円｜6,713円/坪
3階～4階	22.35～45.82㎡｜34.07㎡	55,143円｜5,764円/坪
5階～6階	22.35～45.82㎡｜36.59㎡	56,157円｜5,369円/坪
7階～8階	22.35～45.82㎡｜36.72㎡	55,696円｜5,313円/坪
9階～9階	22.35～45.82㎡｜32.21㎡	53,684円｜5,927円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.35～45.82㎡｜40.56㎡	59,716円｜5,105円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	22.35～45.82㎡｜25.43㎡	48,340円｜6,522円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	56	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	33	0	67	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	56	0	0	0	0	0
～7.5	33	0	67	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

大物公園ビューハイツ

住所	兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9番35号
最寄駅	阪神本線大物駅徒歩6分
築年月	1982年1月
階建	地上7階建
総戸数	63戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	3595
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,011万円 95万円 29万円

中古

丸古マンション

住所	兵庫県尼崎市昭和通1丁目9番50号
最寄駅	阪神本線大物駅徒歩6分
築年月	1973年12月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	1709

中古

ユニハイム尼崎グリンシア

住所	兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5番6号
最寄駅	阪神本線大物駅徒歩5分
築年月	1997年2月
階建	地上11階建
総戸数	176戸

口コミ数	11
偏差値	55
アクセス数	6546
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,519万円 119万円 36万円

中古

ベルソネール杭瀬

住所	兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目5番17号
最寄駅	阪神本線大物駅徒歩8分
築年月	1987年12月
階建	地上10階建
総戸数	67戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4488
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,778万円 84万円 26万円

中古

サングレールクインセス

住所	兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目4番8号
最寄駅	阪神本線大物駅徒歩7分
築年月	1987年11月
階建	地上11階建
総戸数	125戸

口コミ数	11
偏差値	～50
アクセス数	6059
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,032万円 96万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サングレールクインセス	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					347万円割安
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ミネルバ弐番館

住所	兵庫県尼崎市昭和通1丁目1番24号
交通	阪神本線大物駅徒歩7分
築年数	1999年3月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	126

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミネルバ2番館	4.5万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	3階	南西

	ミネルバ2番館	4.5万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	5階	南西

	ミネルバ2番館	4.5万円 (3,000円)	無	無	21m²	1K	2階	南西

全件を表示する

賃貸

L・メゾン大物

住所	兵庫県尼崎市昭和通1丁目5番1号
交通	阪神本線大物駅徒歩7分
築年数	1998年3月
階建て	地上12階建

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	L・メゾン大物	4.7万円 (5,000円)	無	無	19.84m²	1K	4階	南東

全件を表示する

賃貸

メゾン北杭瀬

住所	兵庫県尼崎市杭瀬北新町4丁目11番19号
交通	阪神本線大物駅徒歩10分
築年数	2004年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	283

賃貸

ソレイユ下川

住所	兵庫県尼崎市長洲本通3丁目9番27号
交通	阪神本線大物駅徒歩11分
築年数	1996年6月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	288

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ソレイユ下川	4.25万円 (-円)	無	無	20.08m²	1K	1階	南

	ソレイユ下川	4.8万円 (-円)	無	無	20.08m²	1K	3階	南

全件を表示する

賃貸

高田文化

住所	兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9番32号
交通	阪神本線大物駅徒歩9分
築年数	1980年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	高田文化	4万円 (2,000円)	無	50,000円	32m²	2DK	2階	北

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス尼崎

価格	5,900万円～7,100万円
所在地	兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅徒歩3分
階建	地上19階建
総戸数	177戸
専有面積	64.31㎡～67.09㎡
間取り	1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.6
投票数	18票
アクセス数	4519

新築

サンクレイドル塚口レジデンス

価格	3,990万円～7,180万円
所在地	兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番）
交通	福知山線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上9階建
総戸数	85戸
専有面積	50.11㎡～82.29㎡
間取り	第2期 2LDK・3LDK ／【先着順】 2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	2173

新築

プレイズ尼崎

価格	4,998万円～7,188万円
所在地	兵庫県尼崎市潮江5丁目623番（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅徒歩9分
階建	地上13階建
総戸数	75戸
専有面積	57.78㎡～78.10㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.1
投票数	15票
アクセス数	5893

新築

ワコーレ塚口アベンティア

価格	5,780万円～8,530万円
所在地	兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番）
交通	阪急神戸本線「塚口」駅徒歩7分
階建	地上4階建
総戸数	15戸
専有面積	65.73㎡～88.35㎡
間取り	3LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	1758

新築

ワコーレ武庫之荘オーセンティア

価格	未定
所在地	兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目350番（地番）
交通	阪急神戸本線「武庫之荘」駅徒歩8分
階建	地上6階建
総戸数	16戸
専有面積	58.33㎡～83.29㎡
間取り	2LDK～3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	511

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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