仁川フラットＢ棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1877
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西宮市 |
仁川フラットＢ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急今津線／仁川駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『仁川駅』 阪急今津線
-
所在地(住所)
兵庫県西宮市段上町6丁目6-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1969年1月
-
総戸数
72戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
段上小学校
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中学校区域
甲武中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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仁川フラットＢ棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【仁川駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街が広がっているので、落ち着いた暮らしをしたい人にはオススメです。同じく西側に徒歩数分のところに阪急オアシス、東側すぐのところにコープがあるので、日常の買い物はそこでそろう他、居酒屋やレストランなども充実しているので、単身の方にも住みよい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 仁川駅
竹谷さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても電車の回転率が早くスムーズに進む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが沢山ありスーパーもあるから買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 味が美味しい店が多いい。安い価格で食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会でもなく田舎でもないちょうどいい暮らしやすさ |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり事件などが起きない比較的安全な街。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所によるが駅近くだと比較的住みやすい場所である |
2022年12月 仁川駅
マリアさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 関西の高級住宅街の一つ。神戸や大阪に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 神戸や大阪にも30分弱で行けるので便利sです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | しゃれたお店が多く、なかには宝塚ジェンヌの通いつけのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私学も多く存在し、通学に困ることはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 兵庫のベッドタウンで治安も安定しており安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食、食料品の買い物では比較的いいものが安く手に入ります。 |
2020年2月 仁川駅
3.0
【メリット】 駅前は遅くまで開いているスーパーやコンビニがあり、飲食店やファーストフード店もたくさんあり……
2019年8月 仁川駅
3.0
【メリット】 ・駅前の商業施設はコープ仁川店。
・神戸-大阪間のほぼ中間地点である「西宮北口駅……
仁川フラットＢ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西宮市ランキング
 位(1478物件中) |
西宮市段上町ランキング
位(20物件中) |
仁川駅ランキング
位(100物件中) |
仁川フラットＢ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2018年12月 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 61.42㎡ | 8.31㎡ | 964万円 | ＠53万円 | ＠17万円 | 7,040円 114円 |
11,210円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仁川フラットＢ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
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■西宮市段上町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■西宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
-
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■仁川駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.42～70.42㎡｜70.42㎡ | 480万円｜22万円/坪 |
| 3階～3階 | 59.17～59.17㎡｜59.17㎡ | 1,085万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.17～70.42㎡｜61.42㎡ | 964万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
